ObjektbeschreibungObjekt DetailinformationenWohnfläche| Wohnfläche | | ca. 44 m² |
|---|
| Terrasse| Terrasse | | ca. 13 m² |
|---|
| | | Verfügbar ab| Verfügbar ab | | sofort |
|---|
| Anzahl Zimmer| Anzahl Zimmer | | 1 |
|---|
| Möbliert| Möbliert | | Teilweise: Teilmöbliert |
|---|
| | | | Heizungsart| Heizungsart | | ZH, Fernwärme |
|---|
| Nettomiete| Nettomiete | | € 605,35 |
|---|
| Betriebskosten| Betriebskosten | | € 75,56 |
|---|
| | | | | Gesamtmiete (inkl. USt.)| Gesamtmiete (inkl. USt.) | | € 749,00 |
|---|
| | | | | Kaution| Kaution | | 3 MM, € 2.247,00 |
|---|
| Provision| Provision | | provisionsfrei für den Mieter |
|---|
| | | | Text-Beschreibung für dieses ObjektRAX2: Mini-Loft mit westseitigerTerrasse im Niedrigenergiehaus in 1100 Wien provisionsfrei zu mieten
Das moderne Projekt wurde im Jahr 2015 fertiggestellt und befindet sich am höchsten Punkt des Wienerbergs.
Die im Erdgeschoß gelegene 1-Zimmer Wohnung ist gänzlich hofseitig ausgerichtet und daher absolut ruhig. Sie bietet folgende Aufteilung:
zentrales Vorzimmer mit ausgestatteter Garderobe, großzügiger Wohnraum mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur ca. 10 m² großen westseitig ausgerichtetenTerrasse, modernes Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss und WC. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen, dazu zählen Schalldämmfenster mit Außenjalousien in allen Zimmern, Eichenparkettböden sowie eine Komfortlüftung. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, einem praktischens Einbauschrank, einer Garderob und einer modernen Küche ausgestatttet.
Zur Allgemeinnutzung stehen eine Waschküche, ein Gemeinschaftsraum und Fahrrad-/Kinderwagenräume zu Verfügung.
Die Wohnung gelangt zur unbefristeten Vermietung.
Ein Garagenplatz ist in der hauseigenen Tiefgarage für eine monatliche Miete von € 98,00 anmietbar.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, auch die öffentliche Anbindung (Autobus 15A , 66A, 67A, 70A: Haltestellen direkt beim Haus, Straßenbahn Linie O, 67 (5 Gehminuten), U1: am Verteilerkreis Favoriten (2 Busstationen mit 15A) ist ausgezeichnet.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
| |
Öffentlicher VerkehrLaxenburger Straße/RaxstraßeLinie: 15A≈ 24 m
Öffentlicher VerkehrLaxenburger Straße/RaxstraßeLinien: 66A, 67A, 70A≈ 54 m
Öffentlicher VerkehrLaxenburger Straße/RaxstraßeLinie: 566≈ 56 m
Öffentlicher VerkehrLaxenburger Straße/RaxstraßeLinie: 15A≈ 70 m
Öffentlicher VerkehrLaxenburger Straße/RaxstraßeLinie: 566≈ 78 m
Öffentlicher VerkehrLaxenburger Straße/RaxstraßeLinien: 66A, 67A, 70A≈ 81 m
ParkenMigerkastraße1100 Wien, Migerkastraße≈ 128 m
Parks & GrünParkanlage Migerkastraße6:00-22:00, ca. 520 m²≈ 131 m
Öffentlicher VerkehrRaxstraße/RudolfshügelgasseLinie: 15A≈ 189 m
Parks & GrünParkanlage RudolfshügelstraßeSpielplätze 6:00-22:00, ca. 3300 m²≈ 195 m
NahversorgungHofer KGLaxenburger Straße 137-139, 1100 Wien
Branche: Supermärkte
Tel.: 05/7030-33018≈ 198 m
