Büro | Miete, 1040 Wien, Naschmarkt

Großzügiges Altbaubüro direkt am Naschmarkt

Objektnummer: 20109/20188
Fläche ca. 155 m²
Miete p.M./m²  € 12,01

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 155 m²
Terrasse
Terrasse
 
vorhanden
Zustand
Zustand
 
gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Bad
Bad
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.862,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 232,77
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 27,10
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 2.121,87
Kaution
Kaution
 
3MM, € 7.002,18
Provision
Provision
 
3BMM, € 6.365,61,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
122,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Großzügiges Altbaubüro direkt am Naschmarkt


zur Vermietung gelangt eine wunderschönes Büro in einem in einem prachtvollen Jahrhundertwendehauses direkt beim Naschmarkt gelegen.

Das Büro liegt im 3. Liftstock und bietet folgende Aufteilung:
einladendes Vorzimmer mit viel Stauraum und Zugang zu einem kleinen hofseitigen Balkon, großzügiges Zimmer mit Kamin, separate Küche inkl. aller Geräte, 2 Räume, Badezimmer mit Wanne und Dusche und einem zusätzlichen WC.


Die Gesamtmiete beträgt € 2.334,16 und versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Es wird unbefristet vermietet.

Der spezifische Heizwärmebedarf liegt lt. Energieausweis bei 122 kWh/m²a.

Die Lage ist perfekt, der Naschmarkt bietet zahlreiche nette Lokale und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahe gelegene U4, U1 und U2 bieten eine hervorragende öffentliche Anbindung.

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