Eigentumswohnung (Wohnung, Kauf), 1010 Wien, Rathaus/Parlament

Wohnen im Herzen von Wien - zu kaufen in 1010 Wien

Objektnummer: 20109/20266
Wohnfläche ca. 98 m²
Kaufpreis  € 1.175.160,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 98 m²
Baujahr
Baujahr
 
1881
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Fußbodenheizung
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 220,00
Kaufpreis
Kaufpreis
 
€ 1.175.160,00
Provision
Provision
 
3 %, € 35.254,80,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
2,32
HWB
HWB
 
163,27 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Wohnen im Herzen von Wien

In einem repräsentativen Gründerzeithaus mit wunderschönen Stuckverzierungen an der Fassade in unmittelbarer Nähe zu Rathaus und Parlament befindet sich diese generalsanierte Altbauwohnung.

Auf einer Wohnfläche von ca. 138 m² verteilen sich eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, sowie ein geräumiger Vorraum.

Ausstattung:
Die Wohnung wurde generalsaniert, steht nun als Erstbezug zum Verkauf und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Zu dieser zählen beispielsweise der hochwertige Sternparkettboden, die Flügeltüren und die Fußbodenheizung. Das Badezimmer wird in belagsfertigem Zustand übergeben und kann individuell nach Geschmack des Käufers fertiggestellt werden. Die Kosten der Fertigstellung sind bereits im Kaufpreis in der Höhe von € 1.175.160,00 inkludiert.

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Lagen Wiens, in unmittelbarer Nähe zu Rathaus und Parlament. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, sowie beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Nur wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie die U-Bahn Linien U2 (Rathaus) und U3 (Volkstheater), die Straßenbahnlinien D, 1, 2, 46, 49 und 71, sowie die Buslinie 48A. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Restaurants, Bars und eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Bei Bedarf kann zudem in einer der nahegelegenen Garagen ein KFZ-Stellplatz angemietet werden.

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Kategorien
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Ihre Ansprechpartnerin Barbara Reithofer-Jaklin
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Barbara Reithofer-Jaklin
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/20266
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https://www.oerag.at/de/20266-Wohnen-im-Herzen-von-Wien-zu-kaufen-in-1010-Wien.htm, 26.04.2019 14:12
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