Eigentumswohnung (Wohnung, Kauf), 1010 Wien, Rathaus/Parlament

Wunderschöne Altbauwohnung in bester Lage Wiens - zu kaufen in 1010 Wien

Objektnummer: 20109/20268
Wohnfläche ca. 138 m²
Kaufpreis  € 1.653.000,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 138 m²
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Heizungsart
Heizungsart
 
Fußbodenheizung
Kaufpreis
Kaufpreis
 
€ 1.653.000,00
Provision
Provision
 
3 %, € 49.590,00,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
2,40
HWB
HWB
 
152,90 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Wunderschöne Altbauwohnung in bester Lage Wiens

Diese helle, südseitig ausgerichtete Altbauwohnung wurde generalsaniert und befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeithaus mit wunderschönen Stuckverzierungen an der Außenfassade, in bester Lage Wiens. Auf einer Wohnfläche von ca. 138 m² verteilen sich drei Zimmer, eine separate Küche, zwei Badezimmer, sowie ein Gäste-WC und ein Technikraum. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und ist aufgrund der südseitigen Ausrichtung und der altbautypischen Raumhöhen sehr hell. Diese vermitteln in Kombination mit den großzügigen Zimmergrößen ein offenes Wohngefühl.

Ausstattung
Die Wohnung wurde generalsaniert, steht nun als Erstbezug zum Verkauf und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Zu dieser zählen beispielsweise der hochwertige Sternparkettboden, die Flügeltüren und die Fußbodenheizung. Das Badezimmer wird in belagsfertigem Zustand übergeben und kann individuell nach Geschmack des Käufers fertiggestellt werden. Die Kosten der Fertigstellung sind bereits im Kaufpreis in der Höhe von 1.653.000,00 inkludiert.

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Lagen Wiens, in unmittelbarer Nähe zu Rathaus und Parlament. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, sowie beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Nur wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie die U-Bahn Linien U2 (Rathaus) und U3 (Volkstheater), die Straßenbahnlinien D, 1, 2, 46, 49 und 71, sowie die Buslinie 48A. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Restaurants, Bars und eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Bei Bedarf kann zudem in einer der nahegelegenen Garagen ein KFZ-Stellplatz angemietet werden.

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Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem Objekt
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1010 Wien, Nähe Rathaus/Parlament
Ihre Ansprechpartnerin Barbara Reithofer-Jaklin
Ihre Ansprechpartnerin:
Barbara Reithofer-Jaklin
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/20268
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https://www.oerag.at/de/20268-Wunderschoene-Altbauwohnung-in-bester-Lage-Wiens-zu-kaufen-in-1010-Wien.htm, 18.02.2019 03:41
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