Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1020 Wien, Karmeliterplatz/Schwedenplatz

Unbefristete, beeindruckende Maisonette mit Terrasse und City-Blick in 1020 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/20800
Wohnfläche ca. 146 m²
Gesamtmiete p.M.  € 2.445,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 146 m²
Terrasse
Terrasse
 
ca. 11 m²
Baujahr
Baujahr
 
2010
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
ab sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
4
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
3
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.966,04
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 256,69
USt
USt
 
€ 222,27
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 2.445,00
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 7.335,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 4.445,46,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
44,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Direkt an der Taborstraße – beim Karmeliterplatz liegt diese beeindruckende Dachgeschoßmaisonette mit außergewöhnlich eleganter Ausstattung in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus.

Dieses architektonische Juwel mit großen Fensterflächen und einem fantastischen Blick über die City (sogar bis zum DC-Tower, Stephansdom und dem Donauturm) beeindruckt auch durch die clevere Raumaufteilung:
Auf der unteren Ebene gelangt man vom zentralen Eingangsbereich durch eine Glastüre in die offene Wohnküche mit einem großzügigen Wohnbereich, der sich ideal als Essbereich eignen würde. Auf dieser (unteren) Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Bad-En-Suite, das dank Badewanne, Glas-Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Handtuchwärmer keine Wünsche offen lässt.
Im Untergeschoss ist noch eine Gästetoilette, ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Über eine komfortable Treppe erreicht man dann die zweite (obere) Ebene:

Hier stehen Ihnen eine lichtdurchflutete Galerie (ideal als Wohnzimmer mit zusätzlichem Arbeitsbereich), ein zweites Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmer mit Glasdusche und Toilette zur Verfügung. Vom oberen Wohnbereich erschließt sich auch die ca. 11 m² große und ruhig gelegene Terrasse mit Blick auf den Stephansdom.

Zudem genießen Sie von beiden Wohnebenen, dank großer Fensterflächen und durchdachten Grundriss einen beeindruckenden Blick auf die City.

Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien Wert gelegt um eine besonders stimmige Atmosphäre zu schaffen. Von Parkettböden über Kühlung und ansprechend verflieste Nassbereiche - diese Wohnung lässt keine Wünsche offen.

Die Lage der Wohnung ist aufgrund der Nähe zum ersten Bezirk ausgezeichnet. Eine Vielzahl von netten Cafés, Boutiquen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf unbefristete Dauer vermietet.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
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Tel.: 01/2186455
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Ihr Ansprechpartner Alexander Sonnleitner-Arnoti
Ihr Ansprechpartner:
Alexander Sonnleitner-Arnoti
+43/1/534 73 - 215
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https://www.oerag.at/de/20800-Unbefristete-beeindruckende-Maisonette-mit-Terrasse-und-City-Blick-in-1020-Wien-zu-mieten.htm, 15.12.2018 21:39
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