Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1020 Wien, Donaukanal/Innere Stadt

Panorama Dachgeschoß-Erstbezug-Wohnung nähe Schwedenplatz in 1020 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/20826
Wohnfläche ca. 120 m²
Gesamtmiete p.M.  € 2.390,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 120 m²
Terrasse
Terrasse
 
ca. 29 m²
Baujahr
Baujahr
 
2018
Zustand
Zustand
 
Erstbezug
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Gas
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.960,24
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 212,49
USt
USt
 
€ 217,27
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 2.390,00
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 7.170,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 4.345,46,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
0,87
HWB
HWB
 
31,18 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Wunderschöne Erstbezug-Wohnungen Nähe Schwedenplatz /Karmelitermarkt im sanierten Jahrhundertwende-Gründerzeithaus in 1020 Wien zu mieten

In zentraler Lage, direkt am Donaukanal gelegen, wurden kürzlich Wohnungen sowie das repräsentative Gründerzeithaus aufwändig saniert.

Zur Verfügung stehen gut geschnittenen 2- bis 5 Zimmer Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen.

Bei Top 25 handelt es sich um eine außergewöhnlich geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit
Panoramablick im Dachgeschoß (ohne Dachschrägen) mit Terrasse mit folgender
Aufteilung:

Vom einladenden Vorzimmer, mit Platz für eine begehbare Garderobe, gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche (auf ca. 57 m²) mit spektakulärem Panoramablick auf die Wiener Innenstadt sowie den Donaukanal.
Von der Wohnküche gelangen Sie direkt auf die perfekt nutzbare Terrasse (mit ca. 30,32 m²), wo Sie in angenehmer Nachmittags- und Abendsonne den beeindruckenden Blick auf die Wiener Skyline genießen können.

Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer (en Suite).

Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden, modernen Einbauküchen in neutralem Weiß mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler und elektrischen Außenjalousien sowie Sicherheitswohnungseingangstüren ausgestattet.

Besondere Highlights dieser Wohnung sind der große Wohn-Essbereich und die großen Fensterflächen mit beeindruckender Aussicht über die Stadt und auf die grüne Donaukanalpromenade.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 10 Jahre befristet vermietet.

Zur monatlichen Gesamtmiete von € 2.390,00 (inkl. BK, 10% USt) kommen noch monatlich
Heizkosten (€ 72,13 + 20% USt) und Warmwasser (€ 35,82 + 10% USt) hinzu.

Das Haus wurde ebenfalls aufwändig saniert und sorgt für zusätzliche Exklusivität.

Nur einen Steinwurf von der Innenstadt bzw vom Karmelitermarkt entfernt

Beste Nahversorgung bieten zahlreiche, fußläufig erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Vor allem erwähnenswert ist die Nähe zum beliebten Karmelitermarkt sowie nur wenige Schritte entfernt erreichen Sie über die Salztorbrücke den ersten Bezirk (Innere Stadt).
Für eine hervorragende öffentliche Anbindung sorgen die Straßenbahnlinie 2, Busverbindung 5A sowie die nahe gelegene U4 (Schottenring).

Bei Bedarf kann ein Parkplatz in der hauseigenen Garage angemietet werden.
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Entfernung
Kategorien
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Schulen & KindergärtenKindergarten Donauhof (privat)Verein Vindobini≈ 74 m
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NahversorgungGrimm Arthur e.U.Hollandstraße 1, 1020 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/2125027
≈ 132 m
ParkenRingturm1010 Wien, Franz Josefs Kai ggü. 41-47≈ 145 m
NahversorgungKrauTraum e.u. Hollandstraße 10/4-6, 1020 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: keine Telefonnummer
≈ 152 m
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NahversorgungSPAR SupermarktHollandstraße 11, 1020 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/2125011
≈ 158 m
NahversorgungRadatz Fleischwaren- VertriebsgesmbHIm Werd 1/Karmelitermarkt, 1020 Wien
Branche: Fleisch- u Wurstwaren/Handel
e-Mail: office@radatz.com
Tel.: 01/2145783
≈ 163 m
NahversorgungE & M Handel- Und Transport GmbH - Koscher Hadar LebensmittelKrummbaumgasse 12, 1020 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 0699/13550634
≈ 172 m
ParkenGarage Hollandstrasse1020 Wien, Hollandstrasse 11≈ 179 m
Schulen & KindergärtenHauptschule Kleine Sperlgasse 2a2., Kleine Sperlgasse 2A≈ 180 m
MärkteAntiquitätenmarkt DonaukanalKunst- und Antiquitätenmarkt≈ 195 m
ParkenDiana-Bad1020 Wien, Lilienbrunng. 7-9, Einfahrt Hollandstr. 2≈ 199 m
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Ihr Ansprechpartner Alexander Sonnleitner-Arnoti
Ihr Ansprechpartner:
Alexander Sonnleitner-Arnoti
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/20826
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https://www.oerag.at/de/20826-Panorama-Dachgeschoss-Erstbezug-Wohnung-naehe-Schwedenplatz-in-1020-Wien-zu-mieten.htm, 15.12.2018 22:51
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