Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1020 Wien, Donaukanal/Innere Stadt

Wunderschöne Erstbezug-Wohnungen Nähe Schwedenplatz in 1020 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/20827
Wohnfläche ca. 99 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.780,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 99 m²
Terrasse
Terrasse
 
ca. 32 m²
Baujahr
Baujahr
 
2018
Zustand
Zustand
 
Erstbezug
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Gas
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.441,90
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 176,28
USt
USt
 
€ 161,82
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.780,00
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 5.340,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 3.236,36,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
0,87
HWB
HWB
 
31,18 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Wunderschöne Erstbezug-Wohnungen Nähe Schwedenplatz /Karmelitermarkt im sanierten Jahrhundertwende-Gründerzeithaus in 1020 Wien zu mieten

In zentraler Lage, direkt am Donaukanal gelegen, wurden kürzlich Wohnungen sowie das repräsentative Gründerzeithaus aufwändig saniert.
Zur Verfügung stehen gut geschnittene 2- bis 5 Zimmer Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen.

Bei Top 21 handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung im vierten Lift-Stock mit zwei Terrassen mit folgender Aufteilung:
Vom einladenden Vorzimmer gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche (mit ca.43,30 m²), einem praktischen Abstellraum sowie dem Zugang zu den beiden Terrassen (ca.18,76 m² und 12,79 m²).
Die beiden Schlafzimmer sind jeweils mit einem eigenen Bad en-Suite ausgestattet. Die Bäder verfügen jeweils über einen modernen Waschtisch, einen Handtuchwärmer sowie einer Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden, modernen Einbauküchen in neutralem Weiß mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler und elektrischen Außenjalousien sowie Sicherheitswohnungseingangstüren ausgestattet.

Ein Highlight dieser Wohnung sind der große Wohn-Essbereich und die großen Terrassenflächen, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 10 Jahre befristet vermietet.

Zur monatlichen Gesamtmiete von € 1.780,00 (inkl. BK, 10% USt) kommen noch monatlich
Heizkosten (€ 59,84 + 20% USt) und Warmwasser (€ 30,22 + 10% USt.) hinzu.

Das Haus wurde ebenfalls aufwändig saniert und sorgt für zusätzliche Exklusivität.

Nur einen Steinwurf von der Innenstadt bzw vom Karmelitermarkt entfernt

Beste Nahversorgung bieten zahlreiche, fußläufig erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Vor allem erwähnenswert ist die Nähe zum beliebten Karmelitermarkt sowie nur wenige Schritte entfernt erreichen Sie über die Salztorbrücke den ersten Bezirk (Innere Stadt).
Für eine hervorragende öffentliche Anbindung sorgen die Straßenbahnlinie 2, Busverbindung 5A sowie die nahe gelegene U4 (Schottenring).

Bei Bedarf kann ein Parkplatz in der hauseigenen Garage angemietet werden.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
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Schulen & KindergärtenKindergarten Donauhof (privat)Verein Vindobini≈ 74 m
Parks & GrünVorkai - Schanzelufer0:00-24:00, ca. 10550 m²≈ 116 m
NahversorgungGrimm Arthur e.U.Hollandstraße 1, 1020 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/2125027
≈ 132 m
ParkenRingturm1010 Wien, Franz Josefs Kai ggü. 41-47≈ 145 m
NahversorgungKrauTraum e.u. Hollandstraße 10/4-6, 1020 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: keine Telefonnummer
≈ 152 m
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Parks & GrünFranz-Josefs-Kai0:00-24:00, ca. 2380 m²≈ 157 m
NahversorgungSPAR SupermarktHollandstraße 11, 1020 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/2125011
≈ 158 m
NahversorgungRadatz Fleischwaren- VertriebsgesmbHIm Werd 1/Karmelitermarkt, 1020 Wien
Branche: Fleisch- u Wurstwaren/Handel
e-Mail: office@radatz.com
Tel.: 01/2145783
≈ 163 m
NahversorgungE & M Handel- Und Transport GmbH - Koscher Hadar LebensmittelKrummbaumgasse 12, 1020 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 0699/13550634
≈ 172 m
ParkenGarage Hollandstrasse1020 Wien, Hollandstrasse 11≈ 179 m
Schulen & KindergärtenHauptschule Kleine Sperlgasse 2a2., Kleine Sperlgasse 2A≈ 180 m
MärkteAntiquitätenmarkt DonaukanalKunst- und Antiquitätenmarkt≈ 195 m
ParkenDiana-Bad1020 Wien, Lilienbrunng. 7-9, Einfahrt Hollandstr. 2≈ 199 m
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Ihr Ansprechpartner:
Alexander Sonnleitner-Arnoti
+43/1/534 73 - 215
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https://www.oerag.at/de/20827-Wunderschoene-Erstbezug-Wohnungen-Naehe-Schwedenplatz-in-1020-Wien-zu-mieten.htm, 15.12.2018 21:21
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