Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Staatsoper, Mahlerstraße

Elegante 4-Zimmer Wohnung nahe Staatsoper in 1010 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/20846
Wohnfläche ca. 189 m²
Gesamtmiete p.M.  € 3.995,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 189 m²
Baujahr
Baujahr
 
1861
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
4
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
3
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
3
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 3.275,37
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 356,45
USt
USt
 
€ 363,18
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 3.995,00
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 11.985,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 7.263,64,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
104,74 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Elegante 4-Zimmer Wohnung nahe Staatsoper in 1010 Wien zu mieten

Im 3. Obergeschoß eines prachtvollen Gründerzeithauses gelangt diese repräsenatative 4-Zimmer Wohnung zur unbefristeten Vermietung.

Die ostseitig ausgerichtete Wohnung bietet folgende Aufteilung:
einladendes Vorzimmer, großzügiger Wohnsalon mit direkt angeschlossener, voll ausgestatteter Küche, Masterbedroom mit Schrankraum und elegantem en-suite Badezimmer, zwei weitere Zimmer jeweils mit eigenem Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC

Die Wohnräume sind mit Klimaanlagen und hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die Sanitärräume sind elegant verfliest.

Die monatliche Pauschale für Heizung und Kühlung beträgt zusätzlich zur Gesamtmiete € 192,85. Der Heizwärmebedarf beträgt laut Energieausweis 104,74 kWh/m²a.

Die Lage der Wohnung ist erstklassig. Alle Hot Spots im 1. Bezirk sind rasch zu Fuß erreichbar. Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: U1, U4 und U2 (Karlsplatz), 1, 2, D, Badner Bahn.
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Entfernung
Kategorien
NahversorgungNespresso BoutiqueWalfischgasse 8, 1010 Wien
Branche: Kaffee/Spezialgeschäfte
Tel.: 0800/216251
≈ 0 m
ParkenKärntnerringgarage1010 Wien, Mahlerstrasse 6-8≈ 63 m
NahversorgungSchärf Coffeeshop GmbHKrugerstraße 6, 1010 Wien
Branche: Kaffeehäuser
e-Mail: office@coffeeshopcompany.com
Tel.: 01/5130844
≈ 96 m
NahversorgungNeuhaus ChocolatierRingstraßengalerien Mahlerstraße 4/Shop H3, 1010 Wien
Branche: Schokolade u Schokoladewaren/Erzeugung
Tel.: 01/5125404
≈ 105 m
Öffentlicher VerkehrKärntnerringCityBike-Station, Bezirk: 1≈ 116 m
Kunst & KulturHaus der MusikSeilerstätte 30≈ 121 m
Kunst & KulturHaus der Musik - Das KlangmuseumSeilerstätte 30≈ 124 m
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Öffentlicher VerkehrKärntner Ring/OperLinie: 2A≈ 157 m
Öffentlicher VerkehrKärntner StraßeLinie: 2A≈ 158 m
Öffentlicher VerkehrKärntner Ring/OperLinien: 1, 2, 71, D≈ 159 m
NahversorgungSPAR-GOURMETKärntner Ring 2, 1010 Wien
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e-Mail: office@spar.at
Tel.: 01/5046382
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Öffentlicher VerkehrKärntner Ring/OperLinie: WLB≈ 176 m
Öffentlicher VerkehrKärntner Ring/OperLinie: 62≈ 178 m
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NahversorgungBackWerk Wien OpernpassageOpernpassage Top 9, 1010 Wien
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e-Mail: wien-opernpassage@back-werk.at
Tel.: 01/8905993
≈ 180 m
Kunst & KulturGrillparzer-GedenkzimmerJohannesgasse 6/2≈ 184 m
Kunst & Kultur“Wiener Werkstätte”-MuseumSchwarzenbergstraße 10≈ 187 m
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Uni/FHKonservatorium Wien PrivatuniversitätHauptstandort≈ 194 m
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https://www.oerag.at/de/20846-Elegante-4-Zimmer-Wohnung-nahe-Staatsoper-in-1010-Wien-zu-mieten.htm, 15.12.2018 22:19
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