Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Franz-Josefs-Kai

Wunderschöner Altbautraum nahe Urania in 1010 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/20869
Wohnfläche ca. 187 m²
Gesamtmiete p.M.  € 3.395,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 187 m²
Balkon
Balkon
 
vorhanden
Baujahr
Baujahr
 
1904
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
6
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
3
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.753,98
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 332,38
USt
USt
 
€ 308,64
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 3.395,00
Kaution
Kaution
 
3 BMM, € 9.259,08
Provision
Provision
 
2 BMM, € 6.172,72,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
104,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Wunderschöner Altbautraum nahe Urania in 1010 Wien zu mieten

In zentraler Lage im 1. Bezirk gelangt diese, in einem schönen Jugendstilhaus gelegene, sanierte 6-Zimmer Altbauwohnung zur unbefristeten Vermietung.

Die im 3. Obergeschoß gelegene Wohnung bietet folgende Aufteilung:
einladendes Vorzimmer mit Zugang zu einem hofseitigen Balkon, großzügig gestaltetes Wohn-/Esszimmer mit kleinem Balkon und direkt angeschlossener, voll ausgestatteter Einbauküche, hofseitiger Masterbedroom mit en-suite Badezimmer und Schrankraum, drei weitere Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein praktischer Abstellraum.


Ein besonderes Ambiete verleiht den Zimmern die hohe Raumhöhe, die schönen Flügeltüren und hochwertige Parkettböden. Die Bäder sind ansprechend verfliest. Des Weiteren ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder da die Wohnung zurzeit bewohnt ist. Eine Besichtigung ist ab Anfang November möglich.

Der Heizwärmebedarf beträgt laut Energieausweis 104 kWh/m²a.

Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Wollzeile, Rotenturmstraße), Donaukanal und der nahe gelegene Prater laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar (U1, U4, 1, 2, N und 21).
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Entfernung
Kategorien
Uni/FHUniversität für angewandte KunstExpositur Franz-Josefs-Kai≈ 0 m
Kunst & KulturBawag ContemporayFranz-Josefs-Kai 3≈ 18 m
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Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/9613182
≈ 44 m
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Öffentlicher VerkehrJulius-Raab-PlatzLinie: 2≈ 120 m
Schulen & KindergärtenBetriebskindergarten - BAWAG P.S.K AG (privat)Wiener Kinderfreunde≈ 133 m
Kunst & KulturWagner: Werk Museum PostsparkasseGeorg-Coch-Platz 2≈ 133 m
Kunst & KulturWagner:Werk Museum PostsparkasseGeorg-Coch-Platz 2≈ 133 m
Öffentlicher VerkehrJulius-Raab-PlatzLinie: 1≈ 133 m
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Parks & GrünVorkai - Schlagbrückenufer0:00-24:00, ca. 5850 m²≈ 169 m
Kunst & KulturUrania-SternwarteUraniastraße 1≈ 188 m
Kunst & KulturUrania SternwarteUraniastraße 1≈ 191 m
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ParkenGarage Praterstraße1020 Wien, Praterstraße 1≈ 192 m
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Ihre Ansprechpartnerin:
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+43/1/534 73 - 215
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https://www.oerag.at/de/20869-Wunderschoener-Altbautraum--nahe-Urania-in-1010-Wien-zu-mieten.htm, 15.12.2018 21:53
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