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Büro | Miete, 1120 Wien, Philadelphiabrücke, Meidling

Exklusive Bürofläche auf der Meidlinger Hauptstraße zu mieten

Objektnummer: 20109/21367
Fläche ca. 121 m²
Miete p.M./m²  € 16,91

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 121 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.037,65
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 542,25
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 2.579,90
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
56,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Arcade Meidling - modernes Büro- und Geschäftszentrum

Die Arcade Meidling positioniert sich am Schnittpunkt Vivenotgasse - Eichenstraße und führt mit der Shoppingmall zur Meidlinger Hauptstraße. Insgesamt hat die Arcade Meidling ca. 15.000 m², die sich in ca. 6.000 m² Shoppingfläche, 2.200 m² Bezirksbibliothek und Musikschule sowie ca. 6.000 m² Bürofläche teilen.

Direkt vor dem Standort Arcade Meidling bei der Station Philadelphiabrücke hält die Linie U6. In Verbindung mit dem Bahnhof Meidling bietet der stark frequentierte Verkehrsknotenpunkt zahlreiche Umstiegsmöglichkeiten zur Schnellbahn sowie zu diversen öffentlichen Verkehrslinien. Weiters gut zu erreichen sind die U4, Autobuslinien 7A, 8A, 9A, 62A, Straßenbahnlinie 62 sowie die Badner Bahn.

Verfügbare Fläche:
4. OG Top M73 ca. 120,50 verfügbar ab 01.12.2022
zzgl. ca. 80 m² Terrasse

Nettomiete/m²/Monat Büro: € 14,50
Nettomiete/m²/Monat Terrasse: € 3,63
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,50 inkl. Heizkosten

Tiefgarage eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen für Kurz- und Dauerparker (€ 122,00 brutto/Monat).

Ausstattung:
Doppelboden
Kühldecke
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
manuell betriebene Jalousien
Stehleuchtenkonzept
Toiletten
Teppichboden
flexible Wandstellung möglich

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6
S-Bahn: Station Meidling
Straßenbahn: 62
Bus: 7A, 8A, 15A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
NahversorgungBackWerk Wien MeidlingMeidlinger Hauptstraße 68, 1120 Wien
Branche: Brot u Backwaren
Tel.: 01/8130943-12
≈ 55 m
NahversorgungBilla AGMeidlinger Hauptstraße 78-80, 1120 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/8172919
≈ 59 m
Schulen & KindergärtenHorizont (privat)Kindergruppe Horizont≈ 60 m
Öffentlicher VerkehrSpittelbreitengasseLinie: 9A≈ 71 m
NahversorgungBäckerei SchwarzMeidlinger Hauptstraße 66, 1120 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/8138960
≈ 74 m
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e-Mail: office(at)tauber.at
Tel.: 01/8120212
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Tel.: 01/8174640
≈ 109 m
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Tel.: 05/7030-33011
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ParkenParkgarage Meidling1120 Wien, Meidlinger Hauptstraße 57-59≈ 117 m
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Tel.: 01/8120399
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Tel.: 01/8022002
≈ 153 m
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Branche: Bäckereien
Tel.: 01/8132265
≈ 153 m
NahversorgungStröck FilialePhiladelphiabrücke U-Bahn Station, 1120 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/8106121
≈ 153 m
NahversorgungAnker Snack & Coffee Gastronomiebetriebs GmbHMeidlinger Hauptstraße 77-79, 1120 Wien
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Tel.: 01/8135593
≈ 154 m
NahversorgungStröck FilialeMeidlinger Hauptstraße 77-79, 1120 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/8123337
≈ 154 m
ParkenParkgarage Arcade Meidling1120 Wien, Vivenotgasse 66≈ 161 m
Schulen & KindergärtenTEO 2 (privat)Verein Kindergruppen TEO≈ 168 m
Schulen & KindergärtenTEO 3 (privat)Verein Kindergruppen TEO≈ 168 m
Öffentlicher VerkehrVivenotgasseCityBike-Station, Bezirk: 12≈ 170 m
Öffentlicher VerkehrMeidlingLinie: 59A≈ 182 m
Schulen & KindergärtenBundesgymnasium und Bundesrealgymnasium Erlgasse 32-3412., Erlgasse 32-34≈ 185 m
Öffentlicher VerkehrMeidlingLinien: 62A, 7A, 8A, 9A≈ 193 m
Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)Wiener Kinderfreunde≈ 194 m
Ihr Ansprechpartner Tassilo Vondru, MSc
Ihr Ansprechpartner:
Tassilo Vondru, MSc
Anfrage zu Objekt 20109/21367
Ihre Daten
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/21367-Exklusive-Bueroflaeche-auf-der-Meidlinger-Hauptstrasse-zu-mieten.htm, 28.11.2022 19:18
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T: +43/1/534 73 - 0
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