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Büro | Miete, 1010 Wien, Burgtheater, Freyung

Exklusive Büroflächen in Top Lage nähe Schottentor zu mieten

Objektnummer: 20109/21554
Fläche ca. 430 m²
Miete p.M./m²  € 22,00

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Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 430 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
ab Sommer 2022
Aufzug
Aufzug
 
Ja
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 9.460,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 1.247,00
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 10.707,00
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
1,73
HWB
HWB
 
142,94 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Exklusive Bürofläche in der Schreyvogelgasse

Der charmante Stilaltbau befindet sich in bester Lage des 1. Bezirks und verfügt über eine ansprechende Fassade. Durch die Lage direkt neben der Freyung sind die kulinarischen Bedürfnisse bestens abgedeckt und die öffentliche Anbindung ist ideal, durch die U-Bahn und Straßenbahnen beim Schottentor.

verfügbare Flächen:
4.OG ca. 430 m² € 22,00 ab Sommer/2022

Es besteht die Möglichkeit im Haus weitere Flächen anzumieten:
2.OG ca. 430 m² € 20,00 ab Sommer/2022
3.OG ca. 430 m² € 21,00 ab Sommer/2022
DG ca. 430 m² € 25,00 ab Sommer/2022
Galeriegeschoß ca. 200 m² € 25,00 ab Sommer/2022

Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,90

Ausstattung:
Parkettboden
Kabelkanäle
Spiegelrasterleuchten
Teeküchen
Lift

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Station Herrengasse; U2 Station Schottentor
Straßenbahn: 1, 43, 44, 71, D
Buslinie: 1A

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.


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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihre Ansprechpartnerin Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
Ihre Ansprechpartnerin:
Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
+43/1/534 73 - 382
+43/1/534 73 - 215
+43/664 88 38 12 77
Stadlinger@oerag.at
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