Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Freyung

„Palais, Palais.“– Erleben Sie historisches Ambiente neu interpretiert, unbefristet - Miete1010 Wien

Objektnummer: 20109/21591
Wohnfläche ca. 149 m²
Gesamtmiete p.M.  € 3.595,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 149 m²
Terrasse
Terrasse
 
ca. 21 m²
Baujahr
Baujahr
 
1639
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Kategorie
Kategorie
 
A
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
01.05.2019
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
4
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.943,29
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 324,89
USt
USt
 
€ 326,82
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 3.595,00
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 10.785,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 6.536,36,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
29,81 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
?Palais, Palais.“– Erleben Sie historisches Ambiente neu interpretiert

In einer der schönsten und besten Lagen der Innenstadt – die Freyung, das Palais Ferstel und das Burgtheater sind Ihre Nachbarn – wurden zwei Palais aufwendig renoviert. Die vollständige Revitalisierung und Zusammenlegung des Palais Trauttmansdorff und des Palais Batthyány-Strattmann ermöglichen nun eine neue zeitgemäße Nutzung.

Die Ausstattung der Apartments erfüllt alle Wünsche: hochwertiger Parkettboden aus Französischer Eiche von Listone Giordano, elegante Küchen (maßgefertigt vom Tischler, mit lackierten Oberflächen und eingefrästen Griffen, Miele-Geräte), stilvolle Bäder (handgefertigte Fliesen von Delft Tiles, Duravit-Sanitärkeramik, Dornbracht-Armaturen), Air Condition, Alarmanlage uvm.

Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und besteht aus einem großen Wohnsalon, einer exklusiven Küche, drei Schlafzimmern, zwei eleganten Bädern, einer Gäste-Toilette, einem Abstellraum, einer ca. 21 m² großen Terrasse und einer Diele.

Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Klima betragen zusätzlich ca. € 174 im Monat.

Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete mit einem Kündigungsverzicht im ersten Jahr vermietet.

Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind anmietbar.

Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 29,81 kWh/m²a.



Kohlmarkt, Freyung und Graben, Burgtheater und Rathaus, Café Landtmann und Café Central befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und laden zum Einkaufen und Genießen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine erstklassige Infrastruktur (U3 Herrengasse, U2 Schottentor) bieten eine perfekte Nahversorgung.



Wohnen in ?Palais, Palais.“ bedeutet, in einer der schönsten Residenzen in Wien zu leben!
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Entfernung
Kategorien
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Branche: Fleisch- u Wurstwaren/Handel
e-Mail: office@vulcanothek.at
Tel.: 0664/88620440
≈ 68 m
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Tel.: 01/5354363
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Tel.: 01/5339532
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Branche: Fleisch- u Wurstwaren/Handel
e-Mail: office@radatz.com
Tel.: 01/5338163
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+43/1/534 73 - 215
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https://www.oerag.at/de/21591-Palais-Palais-Erleben-Sie-historisches-Ambiente-neu-interpretiert-unbefristet-Miete1010-Wien.htm, 18.02.2019 03:48
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