Geschäft/Lokal | Miete, 1060 Wien, Zieglergasse

Top Geschäftslokal auf der Mariahilfer Straße in 1060 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/21758
Fläche ca. 116 m²
Miete p.M./m²  € 156,39

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 116 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
Juli 2019
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 18.116,21
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 170,28
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 18.286,49
Kaution
Kaution
 
3- 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
214,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Diese attraktive Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 116m² befindet sich direkt auf der frequenzstarken Mariahilfer Straße.

Das Lokal befindet sich in einem gepflegten Altbau und hat einen schönen Verkaufsraum mit Glasportal und gut sichtbaren Auslagefronten. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine kleine Teeküche wie auch ein Lagerraum, welcher über den Lichthof erreichbar ist. Die Toilette befindet sich im Gangbereich.

Die Fläche ist ab 1. Juli 2019 verfügbar und wird mit einem 3-jährigen Kündigungsverzicht auf 10 Jahre befristet vermietet.

Nettomiete/m²/Monat: € 156,39
Betriebskosten neeto/m²/Monat: € 1,47

Lage:
Die Mariahilfer Straße ist eine der beliebtesten und meist frequentiertesten Geschäftsstraßen in Wien. Die Lage des Geschäftslokals ist sehr gut, die U3 Station Zieglergasse ist in unmittelbarer Nähe und Parkgaragen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem Objekt
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1060 Wien, Nähe Zieglergasse
Ihre Ansprechpartnerin Eva Jost
Ihre Ansprechpartnerin:
Eva Jost
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/21758
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https://www.oerag.at/de/21758-Top-Geschaeftslokal-auf-der-Mariahilfer-Strasse-in-1060-Wien-zu-mieten.htm, 24.03.2019 09:53
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