Eigentumswohnung (Wohnung, Kauf), 1030 Wien, Rennweg

Dachgeschoßwohnung mit wunderschöner Terrasse – zu kaufen in 1030 Wien - 360° Rundgang

Objektnummer: 20109/21909
Wohnfläche ca. 127 m²
Kaufpreis  € 895.000,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 127 m²
Terrasse
Terrasse
 
ca. 37 m²
Baujahr
Baujahr
 
2013
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: nach Vereinbarung
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Fußbodenheizung
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 339,41
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 63,25
Kaufpreis
Kaufpreis
 
€ 895.000,00
Provision
Provision
 
3%, € 26.850,00,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
1,07
HWB
HWB
 
32,50 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Penthouse mit wunderschöner Terrasse - perfekte öffentliche Anbindung

In einem 2013 ausgebauten Dachgeschoß befindet sich diese ca. 127 m² große lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung, aufgeteilt auf zwei Ebenen.
Die ostwest-seitig ausgerichtete Wohnung besticht durch Ihren durchdachten Grundriss und Ihre sehr gute Aufteilung.

Raumaufteilung:

1. Ebene:
Vom geräumigen Vorzimmer mit angrenzendem Abstellraum bzw. Garderobe aus, gelangen Sie zu den beiden nach Osten orientierten Zimmern mit jeweils ca. 18 m² Wohnfläche. Ein Badezimmer sowie ein getrennt begehbares WC runden das Angebot auf dieser Ebene ab.

2. Ebene:
Die zweite Ebene lädt zum Empfangen von Gästen oder gemütlichem Entspannen ein. Auf etwa 64 m² verteilt sich der Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche. Ein Badezimmer mit Dampfbad ergänzt diese Einheit. Das Highlight dieser Dachgeschoßwohnung bildet die ca. 37 m² große, nicht einsehbare Terrasse mit Blick über Wien.

Zu der hochwertigen Ausstattung zählen eine Klimaanlage auf beiden Ebenen, eine Fußbodenheizung, eine top ausgestattete Einbauküche sowie ein ca. 10 m² großes Kellerabteil.

Nach Absprache kann die Wohnung auch möbliert übergeben werden.

Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen 360 Grad-Rundgang durch das Objekt machen.

Die öffentliche Anbindung ist durch die in wenigen Gehminuten erreichbare U-Bahnlinie U3, die Buslinie 74A und 80A sowie die Straßenbahnlinie 18 optimal.
Die Nahversorgung mit allem, was man für den täglichen Bedarf braucht, ist in Gehweite bestens gewährleistet.
Diverse Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und Spitäler stehen rundum in großer Zahl und guter Qualität zur Verfügung.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
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NahversorgungPENNY MarktBaumgasse 44/1, 1030 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: servicecenter@penny.at
Tel.: 01/9611305
≈ 170 m
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Ihre Ansprechpartnerin Aleksandra Mitrovic, B.A.
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Aleksandra Mitrovic, B.A.
+43 1 534 73 - 215
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https://www.oerag.at/de/21909-Dachgeschosswohnung-mit-wunderschoener-Terrasse-zu-kaufen-in-1030-Wien-360-Rundgang.htm, 26.04.2019 14:38
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