Büro | Miete, 1010 Wien, Freyung

Dachgeschoss - Maisonettebüro Nähe Freyung in 1010 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/22111
Fläche ca. 394 m²
Miete p.M./m²  € 18,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 394 m²
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 7.083,90
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 842,11
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 204,65
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 196,78
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 8.327,44
Kaution
Kaution
 
3-6 MM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
1,50
HWB
HWB
 
65,60 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Helles, sehr gut aufgeteiltes Maisonettebüro im Dachgeschoss in Top-Lage Nähe Freyung zu mieten

In den beiden Dachgeschossen eines sehr gepflegten, repräsentativen Altbau kommt diese neu sanierte, zweigeschossige Bürofläche zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich über einen hellen Empfangsbereich im 5. Obergeschoss von dem eine interne Treppe zu den Büros im Dachgeschoß führt. Die Fläche wird vom Eigentümer hochwertig saniert.Schon das Entree des Gebäudes präsentiert sich sehr aufgeräumt und repräsentativ und der Eigentümer legt großen Wert auf die Erhaltung dieses positiven Erscheinungsbildes.

Verfügbare Fläche:
OG 5/DG Top 507 ca. 394 m² € 18,00/m²/Monat netto

Ausstattung:
bürogerechte Beleuchtungskörper
Parkettboden in den Büros
Kühlung über FanCoil-Geräte
Heizung über Fernwärme
Neu verflieste Sanitäranlagen
Kabelkanäle für EDV-Verkabelung
Hauseigene Tiefgarage mit Dauerparkplätzen

Betriebskostenakonto: € 3,15/m²/Monat netto inkl. Heizung und Kühlung.

In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze zu netto € 280,00 pro Stellplatz angemietet werden.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U4, U2
Buslinien: 1A, 2A, 3A
Straßenbahn: 1, 71, D



Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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e-Mail: shop@felzl.at
Tel.: 01/5321687
≈ 198 m
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Ihr Ansprechpartner Mag. Florian Rainer
Ihr Ansprechpartner:
Mag. Florian Rainer
+43/1/534 73 - 215
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https://www.oerag.at/de/22111-Dachgeschoss-Maisonettebuero-Naehe-Freyung-in-1010-Wien-zu-mieten.htm, 21.07.2019 09:41
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