Eigentumswohnung (Wohnung, Kauf), 1030 Wien, Stadtpark, Schwarzenbergplatz

Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Diplomatenviertel in 1030 Wien zu kaufen

Objektnummer: 20109/22163
Wohnfläche ca. 69 m²
Kaufpreis  € 551.000,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 69 m²
Balkon
Balkon
 
vorhanden
Baujahr
Baujahr
 
1930
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Fußboden-Fernwärmeheizung
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 62,39
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 95,20
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 13,98
Kaufpreis
Kaufpreis
 
€ 551.000,00
Provision
Provision
 
3 %, € 16.530,00,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
44,81 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
In einem der schönsten Vierteln des dritten Bezirks, in Sprungweite zum ersten Bezirk, befindet sich in einem wunderschönen komplettsanierten und revitalisierten Zinshaus aus den 30er Jahren diese Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 69 m². Das gesamte Haus wurde hochwertig technisch modernisiert sowie von Grund auf saniert und den Standards der aktuellen Zeit angepasst.

Die Wohnung besticht durch Ihre optimale Aufteilung. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie zur rechten Hand zu einem etwa 44 m² großen Wohn-/Essbereich mit einer Küche. Angrenzend befindet sich ein ca. 13 m² großer Balkon. Auf der linken Seite gelangen Sie ins etwa 19 m² große Schlafzimmer mit Badezimmer. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab.

Trotz der zentralen Lage der Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Wiener Konzerthaus, dem Akademietheater sowie zum Schwarzenbergplatz, ist die Wohnung ruhig gelegen und befindet sich durch den Modenapark direkt vor dem Haus, dem Stadtpark und dem Belvederegarten ein paar Gehminuten entfernt, in einer grünen Umgebung.

Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinie 4A sowie die Straßenbahn Linie 1 und 0 gegeben. Weiters ist die U4 fußläufig leicht erreichbar. Der Flughafen ist mit dem Auto in ca. 20-25 Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office@spar.at
Tel.: 01/7151144-0
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Ihre Ansprechpartnerin Barbara Reithofer-Jaklin
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Barbara Reithofer-Jaklin
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/22163
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https://www.oerag.at/de/22163-Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung-mit-Balkon-im-Diplomatenviertel-in-1030-Wien-zu-kaufen.htm, 26.04.2019 14:26
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