Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Freyung/Teinfaltstraße

Traumhafte Dachgeschoßwohnung auf der Freyung - zu mieten in 1010 Wien

Objektnummer: 20109/22374
Wohnfläche ca. 102 m²
Gesamtmiete p.M.  € 2.449,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 102 m²
Terrasse
Terrasse
 
ca. 10 m²
Loggia
Loggia
 
vorhanden
Baujahr
Baujahr
 
1900
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.011,45
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 214,91
USt
USt
 
€ 222,64
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 2.449,00
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 7.347,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 4.452,72,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
1,32
HWB
HWB
 
44,33 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Traumhafte Dachgeschoßwohnung auf der Freyung

In einem prachtvollen Stilhaus in bester Innenstadtlage befindet sich diese erstklassige Dachgeschoßwohnung mit folgender Aufteilung:

1. Ebene:
zentraler Vorrraum mit Toilette und Ausgang auf Loggia, Schlafzimmer mit Badezimmer (Wanne und Dusche),

2. Ebene:
Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf südseitige Terrasse.

Die Wohnung ist bestens mit Parkettboden, Kühlung, Außenjalousien, einer Einbauküche und modernen Bädern ausgestattet. Der Heizwärmebedarf beträgt 44,33 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 1,32.

Ein Autoabstellplatz kann in der nahe gelegenen Tiefgarage auf der Freyung angemietet werden. Durch die Nähe zum Schottentor und der U3 Herrengasse ist die Wohnung auch bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Lage an der Freyung befindet man sich nur wenige Schritte vom Kohlmarkt, Goldenen Quartier, Graben, Hofburg und Schottenstift entfernt.

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Anfrage zu Objekt 20109/22374
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https://www.oerag.at/de/22374-Traumhafte-Dachgeschosswohnung-auf-der-Freyung-zu-mieten-in-1010-Wien.htm, 26.04.2019 13:46
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