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Geschäft/Lokal | Miete, 1070 Wien

Werbewirksame Geschäftseinheit auf der Mariahilfer Straße in 1070 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/22734
Fläche ca. 263 m²
Miete p.M./m²  € 40,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 263 m²
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 10.520,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 1.359,71
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 11.879,71
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
103,50 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Lage:
Das Objekt befindet sich in einem der höchstfrequentierten Abschnitte der beliebten Wiener Mariahilfer Straße, zwischen dem Kaufhaus Gerngross und dem
Modehaus Peek & Cloppenburg. Die Geschäftsfläche befindet sich im Zugangsbereich zur stark frequentierten U3 Station Neubaugasse. Der Standort besticht
durch seine zentrale Lage innerhalb der Begegnungszone und durch seine Nachbarschaft an große Frequenzbringer.

Objektbeschreibung:
Das Geschäftslokal hat eine Gesamtfläche von ca. 263 m² auf zwei Ebenen (EG und 1. OG) und ist ab sofort verfügbar. Die Mieteinheit verfügt über eine in der Passage gut sichtbare und werbewirksame Auslagenfront. Die Mietfläche wird im aktuellen Zustand branchenfrei vermietet und verfügt über eine Toilette wie auch eine Küchenzeile im 1. OG, Gastronomie ist eingeschränkt möglich (Café).

Verfügbare Fläche:
EG ca. 263 m²

Nettomiete/m²/Monat: € 40,00
Betriebskosten/netto/m²: € 5,17

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Neubaugasse

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihre Ansprechpartnerin Eva Jost
Ihre Ansprechpartnerin:
Eva Jost
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/22734
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https://www.oerag.at/de/22734-Werbewirksame-Geschaeftseinheit-auf-der-Mariahilfer-Strasse-in-1070-Wien-zu-mieten.htm, 02.12.2020 17:03
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