Büro | Miete, 1030 Wien, Botanischer Garten

Attraktive Bürofläche beim Botanischen Garten in 1030 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/22743
Fläche ca. 563 m²
Miete p.M./m²  € 12,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 563 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Nicht möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
Heizungsart
Heizungsart
 
inkl. Heizung & Kühlung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 6.756,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 1.914,20
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 8.670,20
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
36,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Zentral gelegene Bürofläche beim Botanischen Garten

Das attraktive Bürogebäude befindet sich direkt neben dem Botanischen Garten und verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte und einige Lokale sind im unmittelbaren Standortumfeld gelegen und können fußläufig schnell erreicht werden. Die S-Bahnstation Rennweg offeriert eine perfekte Verkehrsanbindung zum Hauptbahnhof, Wien Mitte und auch zum Flughafen. Zusätzlich sind auch noch Haltestellen der Straßenbahnlinien O und 71 sowie der Bus 77A schnell erreicht.
Die verfügbare Fläche befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und kann leicht mit dem Lift erreicht werden. Sie erstreckt sich über ca. 563 m² und der flexible Grundriss kann gegebenenfalls Mieterwünschen entsprechend angepasst werden. Direkt im Haus befindet sich auf eine Tiefgarage.

Verfügbare Fläche:
1.OG ca. 563 m² ca. € 12,00/m² netto p.m.
Betriebskosten: € 3,40/m² (inkl. Heizung & Kühlung) netto p.m.

Ausstattung:
Parkettboden
Kühlung
IT-Verkabelung vom Vormieter vorhanden
Lift
hauseigene Tiefgarage

Verkehrsanbindung:
S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7
Straßenbahn: O, 71
Bus: 77A


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
ParkenCA Immo Rennweg1030 Wien, Rennweg 16≈ 24 m
Uni/FHUniversität WienBiodiversitätszentrum/Botanischer Garten≈ 119 m
Schulen & KindergärtenVolksschule Sacre Coeur Rennweg 313., Rennweg 31≈ 123 m
Schulen & KindergärtenGymnasium Sacré Coeur der Erzdiözese Wien3., Rennweg 31≈ 127 m
Schulen & KindergärtenHandelsakademie und Handelsschule des Institutes Sacre Coeur3., Fasangasse 4≈ 139 m
NahversorgungAnker Snack & Coffee Gastronomiebetriebs GmbHFasangasse 2, 1030 Wien
Branche: Brot u Backwaren
Tel.: 01/7982044
≈ 143 m
Öffentlicher VerkehrRennwegLinie: 71≈ 143 m
Öffentlicher VerkehrRennwegLinie: O≈ 153 m
Öffentlicher VerkehrRennwegLinien: S1, S15, S2, S3, S7≈ 162 m
Öffentlicher VerkehrFasanplatzCityBike-Station, Bezirk: 3≈ 168 m
NahversorgungDer Mann der verwöhnt Backwaren GmbH & Co OGFasangasse 5, 1030 Wien
Branche: Bäckereien
e-Mail: baeckerei@dermann.at
Tel.: 01/86699-9105
≈ 171 m
Öffentlicher VerkehrRennwegLinie: O≈ 182 m
NahversorgungStröck FilialeRennweg 35, 1030 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/2043999-83039
≈ 189 m
Öffentlicher VerkehrRennwegLinie: 71≈ 189 m
NahversorgungFelber Franz & Co GesmbHUngargasse 64/Ecke Ungarg Zentrum Rennweg, 1030 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/2530031
≈ 194 m
NahversorgungStröck FilialeThomas-Klestil-Platz 8/Town Town Objekt CB 16, 1030 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/2043999-83080
≈ 196 m
NahversorgungStröck FilialeU-Bahnstation Wien Mitte Landstraße U-BAHN, 1030 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/7133849
≈ 196 m
NahversorgungStröck FilialeKardinal-Nagl-Platz 1 U-Bahn, 1030 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/7185874
≈ 196 m
Öffentlicher VerkehrRennwegLinie: 77A≈ 197 m
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Ihr Ansprechpartner Nikolaus Grablowitz, M.A.
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Nikolaus Grablowitz, M.A.
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https://www.oerag.at/de/22743-Attraktive-Bueroflaeche-beim-Botanischen-Garten-in-1030-Wien-zu-mieten.htm, 21.07.2019 08:57
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