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Büro | Miete, 1170 Wien, Neuwaldeggerstraße/Dornbacherstraße

Modernes DG Büro in Neuwaldegger Grünlage zu mieten

Objektnummer: 20109/22900
Fläche ca. 220 m²
Miete p.M./m²  € 9,50

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 220 m²
Terrasse
Terrasse
 
vorhanden
Baujahr
Baujahr
 
1989
Zustand
Zustand
 
gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
6
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Nicht möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Heizungsart
Heizungsart
 
Haus-ZH mit Warmwasser
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.086,39
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 658,86
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 162,52
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 2.907,77
Kaution
Kaution
 
3 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
0,82
HWB
HWB
 
39,95 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Saniertes DG Modernes Büro in Hernalser Grünlage
Die kürzlich sanierte klimatisierte Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Geschäfts- und Wohnzentrums. Dem Büro vorgelagert ist eine großzügige Terrassenfläche mit ca. 50 m². Der Grundriss ist weitestgehend flexibel und kann den mieterspezifischen Bedürfnissen angepasst werden. Die Spar-Filiale im Erdgeschoß sorgt für eine perfekte Nahversorgung direkt im Haus ergänzt durch zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten im direkten Umfeld. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze je nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu diesem Objekt: http://youtu.be/kY-JHXuc3Sw

Verfügbare Fläche:
1.OG Top 4 ca. 219 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 9,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 3,00
Heizkostenakonto/netto/m²/Monat: € 0,74

Ausstattung;
Klimaanlage
Parkettboden
EDV Leerverrohrung (tw. Bodentanks)
ausgestattete Teeküche

Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 43
Autobuslinie: 43 A
Garagenplätze können im Objekt angemietet werden.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
NahversorgungSPAR-GOURMETNeuwaldegger Straße 1, 1170 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office(at)spar.at
Tel.: 01/4813928
≈ 24 m
Öffentlicher VerkehrNeuwaldeggLinie: 243≈ 112 m
Öffentlicher VerkehrNeuwaldeggLinie: 43A≈ 130 m
Ihre Ansprechpartnerin Milena Ivkovic
Ihre Ansprechpartnerin:
Milena Ivkovic
Anfrage zu Objekt 20109/22900
Ihre Daten
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/22900-Modernes-DG-Buero-in-Neuwaldegger-Gruenlage-zu-mieten.htm, 04.12.2022 19:32
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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