Büro | Miete, 1030 Wien, Modenapark/Stadtpark

Büro in Citynähe zu mieten - 1030 Wien

Objektnummer: 20109/22903
Fläche ca. 407 m²
Miete p.M./m²  € 9,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 407 m²
Balkon
Balkon
 
vorhanden
Loggia
Loggia
 
vorhanden
Baujahr
Baujahr
 
1960
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
ab August 2019
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
12
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
4
Bad
Bad
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Haus-ZH mit Warmwasser
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 3.663,72
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 1.038,05
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 321,59
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 5.023,36
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
45,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Büroräumlichkeiten in City-Nähe - Miete

Im 3. Bezirk, in der Nähe des Stadtparks gelangt dieses Büro mit ca. 407,00 m² im 1. Obergeschoß zur Vermietung.

Die Fläche bietet 2 Vorräume, 12 Büroräume mit einer Größe zwischen ca. 10,00 m² und ca. 30,00m², 4 WC´s, 2 Küchen, 4 Abstellräume und aufgrund der Situierung im Gebäude 3 Eingänge. Ausgestattet ist das Büro mit Parkettböden. Die Nähe zum Bahnhof Wien Mitte (Stadtpark) und der Landstraßer Hauptstraße, sowie die Nähe zum Schwarzenbergplatz sichert sowohl eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch die Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs.

verfügbare Fläche:
1.OG Top 5,6,11 ca. 407 m² € 9,00/m² Netto/Monat
Betriebskostenakonto: € 2,55 netto/m²/Monat
Heizkostenakonto: € 0,79 netto/m²/Monat

Ausstattung:
Parkettboden
Teeküche
Loggia

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 Stadtpark, U3 Wien Mitte
Straßnebahnlinie O (Wien Mitte)
Autobuslinie 4A
S-Bahn Wien Mitte: S1, S2, S3, diverse Regionalzüge, City-Airport Train

Die individuelle Anbindung erfolgt durch den Rennweg bzw. die Lände, eine der wichtigsten innerstädtischen Verkehrsadern, die eine direkte Anbindung an die A23 und somit an alle wichtigen übergeordneten Verkehrswege (A22, A4) darstellt.


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
ParkenModenaparkgarage1030 Wien, Am Modenapark 2≈ 52 m
Schulen & KindergärtenMontessori Kinderhaus (privat)Verein zur Förderung des Montessorihauses≈ 96 m
Schulen & KindergärtenKreative Welt (privat)Verein Kindergruppe Kreative Welt≈ 106 m
NahversorgungSPAR-SupermarktSalesianergasse 1B, 1030 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office@spar.at
Tel.: 01/7151144-0
≈ 106 m
NahversorgungWalpurga WaldherrReisnerstraße 10, 1030 Wien
Branche: Delikatessen
Tel.: 01/7181598
≈ 112 m
Parks & GrünModenapark0:00-24:00, ca. 7940 m²≈ 122 m
Schulen & KindergärtenKindergruppe Spielpalast (privat)Kindergruppen Spielpalast≈ 166 m
Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)Kinder in Wien≈ 168 m
Öffentlicher VerkehrBahngasseCityBike-Station, Bezirk: 3≈ 170 m
Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)Kinder in Wien≈ 175 m
Parks & GrünGrünanlage Linke Bahngasse0:00-24:00, ca. 2730 m²≈ 177 m
Parks & GrünGrünanlage Linke BahngasseHundezone, 2725 m²≈ 188 m
Uni/FHUniversität für Musik und darstellende Kunst WienHauptgebäude≈ 199 m
Ihre Karte wird geladen...
 
Karte vergößern
Ihr Ansprechpartner Mag. Florian Rainer
Ihr Ansprechpartner:
Mag. Florian Rainer
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/22903
Ihre Daten
Adresse (optional)
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/22903-Buero-in-Citynaehe-zu-mieten-1030-Wien.htm, 21.07.2019 08:34
Die ÖRAG Immobilien App
Die geniale Immobiliensuche für unterwegs
Die ÖRAG Immobilien App im Apple App-StoreDie ÖRAG Immobilien App im Google Play-Store
© 2019ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH | Friedrich & Padelek GmbH | ÖRAG Immobilien West GmbH
Logo ÖVI - Österreichischer Verband der ImmobilienwirtschaftLogo ImmobilienringLogo FinyMyHome.at - geprüfter Qualitätsmakler 2016

Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, verwendet diese sowie alle anderen Webseiten der ÖRAG Gruppe, Cookies und Services von Drittanbietern. Durch die Benutzung dieser Webseite sind Sie mit der Verwendung von Cookies und der eingebundenen Dienste von Drittanbietern (z.B. Google Maps) einverstanden. Weitere Informationen zu diesem Thema und zur Verwendung Ihrer Daten finden Sie hier.

OK