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Büro | Miete, 1050 Wien, U4 Pilgramgasse

Stadtnahe Neubaubüros Nähe Pilgramgasse zu mieten - 1050 Wien

Objektnummer: 20109/22916
Fläche ca. 232 m²
Miete p.M./m²  € 11,50

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Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 232 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Gas
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.668,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 654,24
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 3.322,24
Kaution
Kaution
 
3-6 MM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
30,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Büroflächen im Bürohaus SIGMA zu vermieten

Das Bürohaus SIGMA liegt in der Wiener Westeinfahrt gleich neben der U4-Station Pilgramgasse. Sämtliche wichtigen öffentlichen Einrichtungen (Post, Bezirksamt, Schulen, etc.) sind ebenso in unmittelbarer Nähe wie Banken, Geschäfte und Gastronomie. In der Hauseigenen Tiefgarage stehen genügend Stellplätze zur Verfügung. Die Fläche ist mit mehreren größeren Räumen ausgestattet, insgesamt ergeben sich auf dieser Fläche 9 Räume, auch gibt es eine Behindertentoilette.


Verfügbare Fläche:
2.OG Top 1.02 ca. 232 m² Nettomiete € 11,50/m²
Die Betriebskosten inklusive Heizkostenakonto betragen € 2,82/m²/Monat netto.

Ausstattung:
Aufzug
Öffenbare Fenster,
Spiegelrasterleuchten,
Bodenkanäle für EDV-Verkabelung,
außenliegende Markisen an West- und Südseite,

In der hauseigenen Tiefgarage (mit Autolift) können je nach Verfügbarkeit Stellplätze zu € 98,00/Monat netto angemietet werden.

Verkehrsanbindung:
U4 Station Margaretengürtel oder Pilgramgasse
U6 Station Gumpendorferstraße
Autobus Linie 12A, 14 A

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).




Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihr Ansprechpartner Mag. Florian Rainer
Ihr Ansprechpartner:
Mag. Florian Rainer
+43/1/534 73 - 310
+43/1/534 73 - 215
+43/664 814 19 13
Rainer@oerag.at
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Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/22916-Stadtnahe-Neubaubueros-Naehe-Pilgramgasse-zu-mieten-1050-Wien.htm, 20.01.2021 11:16
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