Büro | Miete, 1030 Wien, Arsenalstraße/Geiselbergstraße

Funktionale Büroflächen in 1030 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/22919
Fläche von ca. 199 m² bis 420 m²
Miete p.M./m²  € 8,50

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche (von)
Nutzfläche (von)
 
ca. 199 m²
Nutzfläche (bis)
Nutzfläche (bis)
 
ca. 420 m²
Zustand
Zustand
 
gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
 
€ 1,90
Miete pro m² (zzgl. USt):
Miete pro m² (zzgl. USt):
 
€ 8,50
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
70,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Funktionale Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage im 3. Bezirk

Das Bürogebäude liegt unmittelbar hinter dem Arsenal im 3. Bezirk. Die nächstgelegenen U-Bahnstationen sind die U3 Station Enkplatz bzw. die U1 Station Reumannplatz, diese Stationen können über die Straßenbahnlinie 6 bzw. über die Buslinie 69A erreicht werden. Weiters befinden sich die S-Bahnstationen St. Marx bzw. Geiselbergstraße einige Minuten entfernt.
Die Büroflächen werden zurzeit vom Eigentümer saniert, in den Büroräumen wird eine Kühlung eingebaut.

Verfügbare Flächen:
1. Stock: ca. 221 m² - Zugang über Stiegenhaus mit Lift
1. Stock ca. 199 m² - Zugang über Stiegenhaus ohne Lift
Lagerflächen im 1. Untergeschoß

Miete: € 8,50/m²/Monat/netto/exkl. BK
BK: € 1,90/Monat/netto zzgl. Kühlkostenakonto
Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

Ausstattung:
Kühlung
Deckenbeleuchtung
Teilweise neuer Boden

Der Mietvertrag wird befristet auf max. 5 Jahre abgeschlossen.

Verkehrsanbindung:
Für den Individualverkehr ist das Haus über die Anschlussstelle St. Marx besonders gut von der A4 (Ostautobahn) und der A 23 (Süd-Osttangente) zu erreichen, wodurch sowohl der Flughafen als auch der Süden Wiens in wenigen Minuten erreichbar sind. Ebenfalls kann man über die Anschlussstelle Landstraßer Gürtel die Liegenschaft sehr gut erreichen und auch die Buslinie 69A fährt in unmittelbarer Nähe.
Weiters können Parkplätze zu einem Preis von € 100,00 zzgl. 20% USt dazu gemietet werden.

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Öffentlicher VerkehrLilienthalgasseLinie: 69A≈ 174 m
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Ihr Ansprechpartner Mag. Florian Rainer
Ihr Ansprechpartner:
Mag. Florian Rainer
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/22919
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Anfrage
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https://www.oerag.at/de/22919-Funktionale-Bueroflaechen-in-1030-Wien-zu-mieten.htm, 21.11.2019 04:15
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