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Büro | Miete, 1020 Wien, Praterstern

Büroflächen im Pharoshaus in 1020 Wien zu mieten, nähe Austria Campus

Objektnummer: 20109/22922
Fläche von ca. 323 m² bis 498 m²
Miete p.M./m²  € 9,50 bis € 10,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche (von)
Nutzfläche (von)
 
ca. 323 m²
Nutzfläche (bis)
Nutzfläche (bis)
 
ca. 498 m²
Baujahr
Baujahr
 
1995
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Aufzug
Aufzug
 
Ja
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
 
€ 2,57
Miete pro m² (zzgl. USt):
Miete pro m² (zzgl. USt):
 
€ 9,50 - € 10,00
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
49,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Büroflächen im Pharoshaus in 1020 Wien zu mieten, nähe Austria Campus

In einem attraktiven Bürogebäude im 2. Bezirk kommt folgende Mietfläche zur Vermietung. Über den Haupteingang des Haues gelangt man in einen großen Innenhof, von dem aus, mehrere Stiegenhäuser zu den Büroflächen führen. Das Haus ist über die U-Bahn Station Praterstern (ca. 5 Gehminuten) sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Parkgarage befindet sich im Haus, eine öffentliche Parkgarage direkt über der Straße.

Verfügbare Flächen:
1.OG Top 1.5 ca. 323 m² Nettomiete: € 9,50/m²/Monat
Betriebskostenakonto netto: € 4,36/m²/Monat
Heizkostenakonto netto: € 0,62/m²/Monat

2.OG Top 2.1 ca. 351 m² Nettomiete: € 9,50/m²/Monat - RESERVIERT
Betriebskostenakonto netto: € 2,57/m²/Monat
Heizkostenakonto netto: € 0,62/m²/Monat

Ausstattung:
Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel gestaltbar und nach Mieterwunsch herstellbar. Weiters zeichnet sich das Bürogebäude durch folgende Ausstattungsdetails aus:
Luftkühlung
neue Teppichböden
Teeküchen
Tiefgarage im Haus, etc.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2 und diverse S-Bahn Linien
Straßenbahn: 5

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Parks & GrünGrünanlage Volkertplatz0:00-24:00, keine Angabe≈ 157 m
NahversorgungDogo OGVolkertmarkt Stand 32 u 33, 1020 Wien
Branche: Obst u Gemüse/Handel
Tel.: 01/2142795
≈ 194 m
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Ihr Ansprechpartner Nikolaus Grablowitz, M.A.
Ihr Ansprechpartner:
Nikolaus Grablowitz, M.A.
+43/1/534 73 - 215
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https://www.oerag.at/de/22922-Bueroflaechen-im-Pharoshaus-in-1020-Wien-zu-mieten-naehe-Austria-Campus.htm, 23.09.2019 19:49
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