Büro | Miete, 1030 Wien, Erdberg Straße

Büroflächen in TownTown zu mieten - 1030 Wien

Objektnummer: 20109/23014
Fläche von ca. 535 m² bis 3.763 m²
Miete p.M./m²  € 15,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche (von)
Nutzfläche (von)
 
ca. 535 m²
Nutzfläche (bis)
Nutzfläche (bis)
 
ca. 3.763 m²
Baujahr
Baujahr
 
2011
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Nicht möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
Miete pro m² (zzgl. USt):
Miete pro m² (zzgl. USt):
 
€ 15,00
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
21,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
TownTown - Business in bester Lage

TownTown besteht aus 19 Company Buildings in unterschiedlichsten Größen und Formen. Der Bauteil \"CB08\" wurde im Winter 2011 fertig gestellt.

Raum zum Arbeiten. Raum zum Leben: TownTown bietet Ihnen alle Vorzüge einer Stadt in der Stadt. Und in nur fünf Minuten können Sie mitten im Grünprater joggen, walken oder einfach nur durchatmen und neue Kräfte tanken. Alles in Reichweite: Um Ihnen und Ihren Mitarbeitern unnötige Wege zu ersparen, hat „Convenience“ in TownTown oberste Priorität. Von der Nahversorgung (Bäcker, Apotheke, Trafik, Post, Bank, etc.) bis zu einem umfangreichen gastronomischen Angebot (Cafés, Restaurants) liegt in TownTown alles in Reichweite. Fitness vor der Tür: Ein eigenes Fitness-Studio, das „INJOY“, bietet Ihnen erstklassige Trainingsmöglichkeiten auf modernsten Geräten, begleitet durch ein erfahrenes Team von Trainern und Fachärzten. Neben einer ausgedenkten Wellness- und Spa-Zone steht Ihnen auf Wunsch auch ein eigener Personal Trainer mit professioneller Betreuung zur Verfügung. Erholung so nah: Ganze fünf Fahrrad-Minuten liegen zwischen TownTown Piazza und Prater Hauptallee. Ideale Entfernungen für ein Picknick in der Mittagspause oder einen ausgedehnten Spaziergang in der ersten Frühlingssonne. Wo sonst liegt ein echtes Erholungsgebiet so nahe?

Verfügbare Flächen:
Ebene 00ca. 749 m²
Ebene 01ca. 706 plus Terrasse ca. 39,80 m²
Ebene N02ca. 706 m²
Ebene N03ca. 535 m² plus Terrasse ca. 155,19 m²
Ebene N04 ca. 535 m²
Ebene N05ca. 532 m²
GESAMT: ca. 3763 m²

Nettomiete: € 15,00/m²/Monat/netto
Betriebskosten: € werden nachgereicht
Garage: Ausreichendes Stellplatzangebot in der TownTown Tiefgarage.
Kosten pro Stellplatz: € 120,00 netto

Ausstattung:
Öffenbare Fenster
Außenliegender Sonnenschutz
Spiegelrasterleuchten
Doppelboden
Teppich
Lichte Raumhöhe 2,90 m
Brandmeldeanlage
Kühlung über Bauteilaktivierung
Teeküchenanschlüsse


Verkehrsanbindung:
TownTown liegt am Verkehrskotenpunkt Prater mit direktem Anschluss an das hochrangige Autobahnnetz (A4 Flughafenautobahn und A23 Südost-Tangente). Die Transferzeit zum Airport VIE beträgt nur ca. 12 Minuten.
Eine eigene U-Bahn-Station direkt in TownTown (U3 Erdberg) und eine weitere Station um die Ecke (U3 Schlachthausgasse) verbindet Sie schnellstmöglich mit allen innerstädtischen Zielen. Die Straßenbahnlinie 18 und die Buslinie 80A führen direkt am Standort vorbei. So dauert es nur 7 Minuten bis zum Stephansplatz, dem Herz der Innenstadt.

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/7960397
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Ihre Ansprechpartnerin Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
Ihre Ansprechpartnerin:
Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/23014
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https://www.oerag.at/de/23014-Bueroflaechen-in-TownTown-zu-mieten-1030-Wien.htm, 23.09.2019 19:32
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