Büro | Miete, 1030 Wien, Gasometer

Flexible Büroflächen im MGC Office Park zu mieten - 1030 Wien

Objektnummer: 20109/23047
Fläche von ca. 72 m² bis 1.000 m²
Miete p.M./m²  € 10,75 bis € 12,75

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche (von)
Nutzfläche (von)
 
ca. 72 m²
Nutzfläche (bis)
Nutzfläche (bis)
 
ca. 1.000 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
 
€ 4,18
Miete pro m² (zzgl. USt):
Miete pro m² (zzgl. USt):
 
€ 10,75 - € 12,75
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
22,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Flexible Büroflächen im MGC Office Park

Der MGC Office Park Wien liegt besonders zentrumsnah und gleichzeitig inmitten eines der sich an den stärksten entwickelnden revitalisierten Stadtgebieten, wo sich junges urbanes Wohnen, Konzertkultur, Biotechnologiestandorte, Gewerbe- und Büroflächen in einem neuartigen Zusammenspiel vereinen. Das MGC ist sowohl mit eigenem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar (Stadt-Autobahnen, U3, neue Buslinie, Panoramaweg). Im Gebäudekomplex stehen insgesamt ca. 448 Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung sowie 258 Kurzparkplätze. PKWs und Vans bis zu 2,20 m Höhe können über die Tiefgarage anliefern. Ein Lastenlift führt im Office 3 von der Garageneinfahrt bis zum 8. OG. In Office 1+2 und 4+5 gibt es Ladedocks, von denen aus jeweils die bei den Stiegenhauskernen situierten Lastenlifte zu erreichen sind.
Das MGC ist mit dem goldenen Zertifikat der „österreichischen Gesellschaft für nachhaltigen Bau und Immobilienwirtschaft“ ausgezeichnet worden. Das Gebäude wurde nach mehr als 50 Kriterien bewertet und gilt als „blue building“, welches die höchste Stufe an Nachhaltigkeit ist. Die Infrastruktur im Haus ist erstklassig. Direkt im Haus gibt es ein Betriebsrestaurant, eine Poststelle mit Business Center und Bankomat. Diverse Lebensmittelmärkte befinden sich in direkter Umgebung, das Einkaufszentrum Gasometer ist fußläufig entfernt. Konferenzräume in unterschiedlichen Größen können im Messe- und Konferenzbereich nach Bedarf dazu gemietet werden.

Verfügbare Flächen:
2. OG / Ebene C Top C 16- 18 ca. 124 m² € 12,30 Office 4
3. OG/ Ebene D Top D 01 ca. 100 m² € 12,20 Office 5
3. OG/ Ebene D Top D 10 - 12 ca. 120 m² € 12,20 Office 2
3. OG/ Ebene D Top D 54 ca. 72 m² € 12,20 Office 2
3. OG/ Ebene D Top D 55 - D57 ca. 154 m² € 12,75 Office 2
3. OG/ Ebene D Top D 66 - D 70 ca. 228 m² € 12,30 Office 2
3. OG/ Ebene D Top D 74 - D 76 ca. 155 m² € 12,40 Office 3
4. OG/B/C ca. 1.000 m² € 10,75 Office 4 (teilbar ab 350 m² zu € 12,50)

Betriebskosten netto / m²/Monat: € 4,18
Alle Preisangaben zzgl. 20% USt.

Ausstattung:
Die Raumaufteilung der einzelnen Büros ist weitestgehend flexibel. Es stehen Mieteinheiten von ca. 100 m² bis ca. 1000 m² zur Verfügung. Die Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit modernem Bürostandard. Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 2,70 m.

Verkehrsanbindung:
Erstklassige Verkehrsanbindung mit perfektem Autobahn- und U-Bahn-Anschluss:
Öffentlich: U3-Station Gasometer bzw. U3-Station Zippererstraße; Straßenbahn 71; Autobus 72A
Individuell: Lage direkt bei Abfahrt St. Marx / A23 10 Minuten ins Stadtzentrum - 10 Minuten zum Flughafen

Energiekennzahlen:
Office 1 und 2: HWB 10 kWh/m²a
Office 3: HWB 22 kWh/m²a
Office 4 und 5: HWB 14 kWh/m²a


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
NahversorgungHofer KGDöblerhofstraße 8, 1030 Wien
Branche: Supermärkte
Tel.: 05/7030-33010
≈ 159 m
Schulen & KindergärtenKindergartenWiener Kindergärten≈ 195 m
Ihre Karte wird geladen...
 
Karte vergößern
Ihr Ansprechpartner Mag. Florian Rainer
Ihr Ansprechpartner:
Mag. Florian Rainer
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/23047
Ihre Daten
Adresse (optional)
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/23047-Flexible-Bueroflaechen-im-MGC-Office-Park-zu-mieten-1030-Wien.htm, 21.07.2019 08:39
Die ÖRAG Immobilien App
Die geniale Immobiliensuche für unterwegs
Die ÖRAG Immobilien App im Apple App-StoreDie ÖRAG Immobilien App im Google Play-Store
© 2019ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH | Friedrich & Padelek GmbH | ÖRAG Immobilien West GmbH
Logo ÖVI - Österreichischer Verband der ImmobilienwirtschaftLogo ImmobilienringLogo FinyMyHome.at - geprüfter Qualitätsmakler 2016

Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, verwendet diese sowie alle anderen Webseiten der ÖRAG Gruppe, Cookies und Services von Drittanbietern. Durch die Benutzung dieser Webseite sind Sie mit der Verwendung von Cookies und der eingebundenen Dienste von Drittanbietern (z.B. Google Maps) einverstanden. Weitere Informationen zu diesem Thema und zur Verwendung Ihrer Daten finden Sie hier.

OK