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Geschäft/Lokal | Miete, 1030 Wien, Rennweg/Kleistgasse

Geschäftsfläche am Rennweg in einem Bürozentrum mit Außenzugang zu mieten - 1030 Wien

Objektnummer: 20109/23166
Fläche ca. 80 m²
Miete p.M./m² € 11,00

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Objektbeschreibung

Objekt Detailinformationen

Nutzfläche
Nutzfläche		ca. 80 m²

Zustand
Zustand		gut

Verfügbar ab
Verfügbar ab		nach Vereinbarung

Nettomiete
Nettomiete		€ 884,62

Betriebskosten
Betriebskosten		€ 297,55

Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)		€ 1.182,17

Kaution
Kaution		3 - 6 BMM

Provision
Provision		3 BMMzzgl. 20% USt

HWB
HWB		200,40 kWh/m²a

Text-Beschreibung für dieses Objekt
Geschäftsfläche am Rennweg in einem Bürozentrum zu mieten Lage: Das Büro- und Geschäftszentrum QBIK befindet sich direkt am Rennweg und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation der Linie 71 befindet sich direkt vor dem Gebäude und die Schnellbahnstation Rennweg ist nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich befindet sich die nächste Anschlussstelle zur Autobahn (A23) in unmittelbarer Umgebung, was auch eine perfekte Erreichbarkeit per PKW gewährleistet. Objektbeschreibung: Die ca. 80 m² große Geschäftsfläche befindet sich in einer kleinen Mall, direkt neben einem der Gebäudezugänge. Das Geschäft verfügt ebenfalls über einen weiteren Zugang über ein paar Treppen von außen. Der barrierefreie Zugang erfolgt über die Mall. Das Objekt wird im Edelrohbau übergeben und lässt somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung und die Einfahrt liegt direkt an der Rückseite des Gebäudes in der Aspangstraße. Nettomiete: € 11,00/m²/Monat Betriebskosten-Akonto:€ 3,70/m²/Monat Verkehrsanbindung: Straßenbahn: Linie 71 (direkt vor dem Gebäude) S-Bahn: Station Rennweg Individualverkehr: A23 Anschlussstelle Landstraßer Gürtel Der Energieausweis ist vorhanden: HBW 200,40 kWh/m²a Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.

NahversorgungEUROSPARRennweg 46-50, 1030 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office(at)spar.at
Tel.: 01/7961018≈ 14 m

Öffentlicher VerkehrKleistgasseLinie: 77A≈ 31 m

NahversorgungBilla AGRennweg 65, 1030 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/9610356≈ 33 m

Öffentlicher VerkehrKleistgasseLinie: 71≈ 70 m

NahversorgungPENNY MarktRennweg 59-61, 1030 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: servicecenter(at)penny.at
Tel.: 01/9614315≈ 85 m

Schulen & KindergärtenBilinguales Oberstufenrealgymnasium des Schulvereins "Komensky"3., Schützengasse 31≈ 97 m

NahversorgungFleischwaren Berger GembH & CO KG AbholmarktRennweg 56, 1030 Wien
Branche: Fleisch- u Wurstwaren/Handel
Tel.: 01/7981151-0≈ 111 m

Schulen & KindergärtenVolksschule Eslarngasse 233., Eslarngasse 23≈ 142 m

Parks & GrünLeon-Zelman-Parkkeine Angabe, ca. 10270 m²≈ 193 m

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Ihr Ansprechpartner:

Julian Forster, BA

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

+43/1/534 73 - 215

Anfrage zu Objekt 20109/23166

https://www.oerag.at/de/OeRAG-Vermittlung-oerag/Immobiliensuche.htm, 28.10.2021 19:26

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Geschäft/Lokal | Miete, 1030 Wien, Rennweg/Kleistgasse

Geschäftsfläche am Rennweg in einem Bürozentrum mit Außenzugang zu mieten - 1030 Wien

Objektnummer: 20109/23166Fläche ca. 80 m²Miete p.M./m² € 11,00

Objektnummer: 20109/23166
Fläche ca. 80 m²
Miete p.M./m² € 11,00