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Geschäft/Lokal | Miete, 1010 Wien, Opernring

Effiziente Geschäftsfläche mit großen Auslagenfronten beim Karlsplatz/Oper Objektbeschreibung:

Objektnummer: 20109/23173
Fläche ca. 320 m²
Miete p.M./m²  € 34,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 320 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 10.880,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 1.504,00
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 416,00
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 12.800,00
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
188,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Effiziente Geschäftsfläche mit großen Auslagenfronten beim Karlsplatz/Oper

Objektbeschreibung:
In exklusiver Lager im Opernringhof kommt diese Geschäftsfläche mit ca. 320 m² zur Vermietung. Die Geschäftsfläche entsteht durch die Zusammenlegung mehrerer kleinerer Geschäftsflächen und verfügt über großzügige Auslagenfronten mit hoher Sichtbarkeit direkt zur Kärntner Straße und Elisabethstraße. Der Zugang erfolgt voraussichtlich über die Kärntner Straße.

verfügbare Fläche:
Geschäftsfläche: ca. 320 m²
Miete netto: € 34,00/m²
Der HMZ muss vom Eigentümer noch bestätigt werden.
Betriebskosten netto: € 4,70/m²
Heizkosten netto: € 1,30/m²

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4 Karlsplatz
Straßenbahn: D, 1, 2, 71, 62 und Badner Bahn
Bus: 2A, 4A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).




Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihr Ansprechpartner:
Mag. Florian Rainer
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Anfrage zu Objekt 20109/23173
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