Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Stephansplatz

Hofseitige 3-Zimmer Wohnung vis-á-vis vom Stephansplatz - Miete 1010 Wien

Objektnummer: 20109/23337
Wohnfläche ca. 89 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.495,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 89 m²
Baujahr
Baujahr
 
1900
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
Ab sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.215,61
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 128,92
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 14,56
USt
USt
 
€ 135,91
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.495,00
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 4.485,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 2.689,06,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
178,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Hofseitige 3-Zimmer Wohnung in bester Innenstadtlage

In einem prächtigen Altbau am Stephansplatz gelangt diese stilvolle 3-Zimmer Altbauwohnung ab sofort zur Vermietung.

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und bietet auf ca. 89 m² folgende Aufteilung:

großzügiger Eingangsbereich, Wohn-Essraum mit modern ausgestatteter Küche, zwei hofseitige Schlafzimmer (13,97 m² und 10,53 m²), ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer, Toilette separat sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Flügeltüren, Parkettböden und Kastenfenster.

Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von € 1.495,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Wohnung wird für 3,5 Jahre befristet vermietet, kann jedoch nach Absprache mit dem Eigentümer auf 5 bis 7 Jahre erhöht werden.

Durch die prominente Lage unweit vom Stephansplatz ist das Haus einerseits ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U3, U4, Autobus 1A) angebunden, andererseits bietet die Lage ein hervorragendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.

Ein Autoabstellplatz kann in einer der Parkgaragen in der näheren Umgebung (Stephansplatz, Seilerstätte, Weihburggasse, Cobdengasse) angemietet werden.

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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≈ 189 m
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