Geschäft/Lokal | Miete, 1010 Wien, Graben, Kohlmarkt, Stephansplatz

Exklusives Innenstadtlokal unbefristet in 1010 zu mieten

Objektnummer: 20109/23369
Fläche ca. 124 m²
Miete p.M./m²  € 33,42

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 124 m²
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 4.143,62
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 222,64
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 4.366,26
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
152,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Top-Lage:

Zur Vermietung gelangt ein sehr schön saniertes Geschäftslokal in der Habsburgergasse im Herzen der Wiener Innenstadt, nur ca. 60 Meter vom Graben entfernt. Das Lokal verfügt über ein neues Portal mit 12 Meter sehr gut sichtbarer Auslagenfront und hat eine Verkaufsebene mit ca. 124 m², eine Teeküche und WC Anlagen. Es besteht die Option, die Fläche um ca. 78 m² Lagerfläche zu erweitern.

Das Lokal wurde von Grund auf generalsaniert, verfügt über hochwertige Beleuchtung und eine moderne Alarmanlage.
Eine Ablöse ist zu verhandeln, die neu gegründete GmbH und der unbefristete Mietvertrag können übernommen werden.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich exklusive Modeboutiquen, viele Sehenswürdigkeiten, Hotels sowie Büroräumlichkeiten.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U3
Buslinien: 1A, 2A

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihre Ansprechpartnerin:
Eva Jost
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/23369
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https://www.oerag.at/de/23369-Exklusives-Innenstadtlokal-unbefristet-in-1010-zu-mieten.htm, 18.09.2019 21:46
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