Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1020 Wien, Schwedenplatz/Urania, U1, U4

Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in bester City-Lage Nähe Urania/Schwedenplatz-zu mieten in 1020 Wien

Objektnummer: 20109/23528
Wohnfläche ca. 138 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.399,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 138 m²
Baujahr
Baujahr
 
1838
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
4
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.042,06
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 229,76
USt
USt
 
€ 127,18
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.399,00
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 4.197,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 2.543,64,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
0,87
HWB
HWB
 
38,50 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in bester City-Lage Nähe Urania/Schwedenplatz

In einer der attraktivsten Lagen Wiens direkt am Donaukanal befindet sich diese großzügig angelegte ca. 138 m² große Wohnung.

Sie befindet sich im zweiten Stockwerk (ohne Lift) und wird teilmöbliert vermietet.
Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.399,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, eine große Küche mit zwei Fenstern, einen Wohnraum, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie über ein Extra-WC.

Wunderbares Altbauflair vermitteln Raumhöhe und Flügeltüren.

Die Lage ist Top. Durch die Nähe zur Praterstraße und der fußläufig erreichbaren Innenstadt ist beste Nahversorgung gegeben.

Die öffentliche Verkehrsanbindung läßt keine Wünsche offen; am Schwedenplatz befinden sich die U-Bahnlinien U1 und U4 sowie in unmittelbarer Nähe die beiden Straßenbahninien 1 und 2. Auch der Nestroyplatz mit der U-Bahnlinie 1 ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 38,50 kWh/m²a.


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Ihre Ansprechpartnerin Bernadette Ruff, MSc
Ihre Ansprechpartnerin:
Bernadette Ruff, MSc
+43/1 534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/23528
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