Eigentumswohnung (Wohnung, Kauf), 1010 Wien, Lugeck, Wollzeile

Wie im alten Wien mit dem Komfort von heute - zu kaufen in 1010 Wien

Objektnummer: 20109/24173
Wohnfläche ca. 250 m²
Kaufpreis  € 2.490.000,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 250 m²
Baujahr
Baujahr
 
1600
Zustand
Zustand
 
Erstbezug
Kategorie
Kategorie
 
A
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
5
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Nicht möbliert
WC
WC
 
4
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
3
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 354,23
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 203,32
Kaufpreis
Kaufpreis
 
€ 2.490.000,00
Provision
Provision
 
3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt., € 74.700,00,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
78,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Geschütztes Zuhause im historischen Kern von Wien


Im zweiten Stock eines revitalisierten Renaissance-Bürgerhauses liegt diese mit großem Einfühlungsvermögen generalsanierte Altbauwohnung. Die historische Substanz wurde bei dieser Reviatlisierung liebevoll erhalten.

Das ästhtisch ansprechende Bürgerhaus mit historischem Fassadenfresko liegt in einem der ältesten Stadtviertel Wiens nahe dem Lugeck in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz, der Kärntner Straße, dem Graben und der Wollzeile.

Das Entrée führt Sie von der Straße über einen gepflegten und geschützten Innenhof. Im Haus befinden sich nur vier Wohnheinheiten - dadurch entsteht eine sehr geschütze und private Atmosphäre – Sie werden sich sofort zu Hause fühlen.


RAUMAUFTEILUNG

Die ca. 250 m² große Eigentumswohnung ist direkt mit dem Lift erreichbar und gliedert sich wie folgt:

Vorraum, der sich zu einem großzügigen Entrée erweitert, ein weiträumiges Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer, 3 ruhige, hofseitige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, Schrankraum, 4 WCs, sowie Wirtschafts- und Abstellraum.


AUSSTATTUNG

- direkter Liftausstieg in die Wohnung
- Raumhöhe bis zu 3,40 m
- Kaminanschluss im Wohnraum
- Eichenparkettboden
- Feinsteinzeug/Fußbodenheizung in den Bädern
- Alarmanlage


INFRASTRUKTUR

In unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz bietet dieser Standort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das hohe kulturelle Angebot der Wiener Innenstadt (Oper, Theater, Museen, Galerien, Sehenswürdigkeiten) ergänzt diese außerordentliche Standortqualität. Öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn (U1, U3, U4), Bus (1A, 2A, 3A) oder Straßenbahn (1, 2) liegen in max. 320 m Entfernung.


INFORMATION

Die Miete eines Stellplatzes für die Dauer von 5 Jahren in einer öffentlichen Parkgarage ist im Kaufpreis inkludiert.

Provision: 3 % des Kaufpreises + 20 % USt.


Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

{T-EN}Beautiful apartment in Prime Location
{E-EN}This luxurious apartment with superior finishing is situated in a re-developed vienna style townhouse, located in one of the oldest quarters of the city.

The apartment comprises the entrance area with a guest toilet, a spacious dining room with kitchen, a living room, 3 bedrooms, 3 bathrooms, a laundry, a walk-in closet and a storage room. The elevator is going straight into the apartment.

The building is situated at one of Vienna´s best addresses, near of Lugeck, and in immediate vicinity to Kärntner Straße, Graben, Rotenturmstraße und Wollzeile.

The location offers plenty of shopping facilities and the cultural offer of Vienna´s inner city (opera, museums, galleries and sights) make it an ideal choice of residence.

Public transport, such as subway (U1, U3, U4), bus (1A, 2A, 3A) or tram (1, 2) are located in max. 320 m distance.
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Entfernung
Kategorien
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Tel.: 01/5129770-0
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Tel.: 01/5135209-0
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Branche: Süßwaren/Handel
e-Mail: chrosen@gmx.at
Tel.: 01/5132752
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https://www.oerag.at/de/24173-Wie-im-alten-Wien-mit-dem-Komfort-von-heute-zu-kaufen-in-1010-Wien.htm, 19.10.2019 11:45
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