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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1030 Wien, Rennweg, Landstraßer Hauptstraße

Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia im Niedrigenergiehaus am Rennweg in 1030 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/24266
Wohnfläche ca. 50 m²
Gesamtmiete p.M.  € 815,44

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 50 m²
Balkon
Balkon
 
ca. 1 m²
Loggia
Loggia
 
ca. 5 m²
Baujahr
Baujahr
 
2016
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 655,36
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 85,95
USt
USt
 
€ 74,13
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 815,44
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 2.446,32
Provision
Provision
 
2 BMM, € 1.482,62,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
0,79
HWB
HWB
 
28,94 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia im Niedrigenergiehaus am Rennweg in 1030 Wien zu mieten

In einem attraktiven Neubau, welcher im Jahr 2016 errichtet wurde, befindet sich im 5. Obergeschoß diese erstklassige 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung:

einladendes Vorzimmer, großzügiges, straßenseitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur ca. 5 m² großen Loggia, hofseitiges Schlafzimmer, elegantes Badezimmer ausgestattet mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, eleganten Sanitärräumen und Außenjalousien ausgestattet. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 28,94 kWh/m²a.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre.

Infrastruktur und öffentliche Anbindung (S-Bahn, Straßenbahn 71, 18) sind aufgrund der Nähe zum Rennweg und zur Landstraßer Hauptstraße perfekt. Direkt gegenüber befinden sich im Projekt \"Trienna\" Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zu einer monatlichen Miete von € 96,00 angemietet werden.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Andriod).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihr Ansprechpartner Christian Spassov
Ihr Ansprechpartner:
Christian Spassov
Anfrage zu Objekt 20109/24266
Ihre Daten
Anfrage
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https://www.oerag.at/de/24266-Schoene-2-Zimmer-Wohnung-mit-Loggia-im-Niedrigenergiehaus-am-Rennweg-in-1030-Wien-zu-mieten.htm, 16.08.2022 21:13
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Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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