Büro | Miete, 1010 Wien, Oper/Kärntnerstraße

Büroflächen gegenüber der Staatsoper zu mieten - 1010 Wien

Objektnummer: 20109/24437
Fläche ca. 75 m²
Miete p.M./m²  € 20,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 75 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Aufzug
Aufzug
 
Ja
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.508,40
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 335,43
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 98,10
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 72,27
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 2.014,20
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
84,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Büroflächen in exklusiver Lage
Der Opernringhof liegt in prominenter Lage im historischen Zentrum des 1. Bezirks direkt gegenüber der Wiener Staatsoper. Der Gebäudekomplex wurde 1955 anstelle des histori-schen Heinrichshofs errichtet. Die Stiege R ist über die zentrale Lobby mit 24 h Portierdienst erschlossen. Am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone Kärntnerstraße direkt gegenüber der Oper überzeugt das Gebäude durch seine exklusive Lage und Adres-se. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Gastronomiebetrie-ben sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.

Die hellen und freundlichen Büroflächen werden in saniertem Zustand befristet vermietet. Von den Büroräumen genießt man einen schönen Ausblick auf den Ring und die äüßere Kärntnerstraße. Die Sanitäreinheiten sowie die Miniteeküche werden als zentrale Einheiten mit den übrigen Mietern des Stockwerks gemeinschaftlich genutzt.

Verfügbare Flächen:
4. OG
Top R/413-416: ca. 75 m² - netto/m²/Monat € 20,00/m²
Betriebskosten netto: € 4,45/m²
Heizkosten netto/m²/Monat € 1,30/m²
Kühlkosten netto/m²/Monat € 0,96/m²

Die Büroflächen werden befristet vermietet!

Ausstattung:
Bürobeleuchtung
Kühlung
Teppichboden

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4 Karlsplatz
Straßenbahn: D, 1, 2, 71, 62 und Badner Bahn
Bus: 2A, 4A

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Tel.: 01/8908385
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Schulen & KindergärtenHandelsakademie I und Handelsschule I der Wiener Kaufmannschaft Akademiestraße 121., Akademiestraße 12≈ 194 m
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Ihr Ansprechpartner Mag. Florian Rainer
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Mag. Florian Rainer
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/24437
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https://www.oerag.at/de/24437-Bueroflaechen-gegenueber-der-Staatsoper-zu-mieten-1010-Wien.htm, 14.11.2019 05:49
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