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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1060 Wien, Mariahilfer Straße

Herrliche Dachterrassenmaisonette an der Mariahilfe Sstraße - zu mieten in 1060 Wien

Objektnummer: 20109/24668
Wohnfläche ca. 145 m²
Gesamtmiete p.M.  € 2.245,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 145 m²
Terrasse
Terrasse
 
ca. 16 m²
Baujahr
Baujahr
 
1900
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Bad
Bad
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.799,83
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 241,08
USt
USt
 
€ 204,09
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 2.245,00
Kaution
Kaution
 
3 Monatsmieten, € 6.818,67
Provision
Provision
 
2 Bruttomonatsmieten, € 4.128,30,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
43,40 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Herrliche Dachterrassenmaisonette an der Mariahilfe Sstraße - zu mieten in 1060 Wien

In bester, zentraler Lage in einem gediegenen Jahrhundertwendehaus befindet sich diese 3-Zimmer-Dachterrassenmaisonette mit folgender Aufteilung:
1. Ebene:
Vorraum mit Gästetoilette, Wohnzimmer mit offener Küche, Wirtschaftsraum und Treppe in
2. Ebene:
zentraler Vorraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, separate Toilette, Ausgang auf hofseitige Terrasse (ca. 16 m²) mit traumhaftem Fernblick.

Die im Dachgeschoß gelegene, ca. 145 m² große Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, Einbauküche, modern verfliesten Bädern und Klimaanlage ausgestattet. Die Kosten für die Kühlung (im Wohnzimmer) betragen monatlich zusätzlich ca. € 28,00 (brutto).

Die Lage ist einzigartig. Durch die Nähe zum Westbahnhof ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden (U3, U6, Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18). Ein Autoabstellplatz kann in einer der nahe gelegenen Tiefgaragen angemietet werden. Die Mariahilfer Straße und der Westbahnhof bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
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Schulen & KindergärtenPrivatkindergarten Päd. Institution 2-6 - Herr Stefan Weinwurm (privat)Pädagogische Institution 2-6≈ 182 m
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Branche: Bäckereien
e-Mail: office(at)gradwohl.info
Tel.: 01/5860156
≈ 194 m
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Ihre Ansprechpartnerin Elena Pfurtscheller, BA
Ihre Ansprechpartnerin:
Elena Pfurtscheller, BA
Anfrage zu Objekt 20109/24668
Ihre Daten
Anfrage
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https://www.oerag.at/de/24668-Herrliche-Dachterrassenmaisonette-an-der-Mariahilfe-Sstrasse-zu-mieten-in-1060-Wien.htm, 03.12.2022 10:58
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Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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