Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Freyung

„Palais Palais“ – Erleben Sie historisches Ambiente neu interpretiert, zu mieten in 1010 Wien

Objektnummer: 20109/25186
Wohnfläche ca. 387 m²
Gesamtmiete p.M.  € 9.595,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 387 m²
Baujahr
Baujahr
 
1639
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Kategorie
Kategorie
 
A
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
8
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
5
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
4
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 7.877,76
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 844,97
USt
USt
 
€ 872,27
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 9.595,00
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 28.785,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 17.445,46,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
29,81 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
\"Palais Palais“ – Erleben Sie historisches Ambiente neu interpretiert, zu mieten in 1010 Wien

In einer der schönsten und besten Lagen der Innenstadt – die Freyung, das Palais Ferstel und das Burgtheater sind Ihre Nachbarn – wurden zwei Palais aufwendig renoviert. Die vollständige Revitalisierung und Zusammenlegung des Palais Trauttmansdorff und des Palais Batthyány-Strattmann ermöglichen nun eine neue zeitgemäße Nutzung des Palais.Palais.

Genießen Sie die barocke Großzügigkeit von fast fünf Meter hohen Räumen – ein einzigartiges Raumgefühl, das Sie in Wien selten finden werden. Passend zur beeindruckenden Raumhöhe erwarten Sie überhohe Türen.

Die wohl exklusivste Wohnung in diesem einzigartigen Palais liegt in der Beletage, dem Hausherrenstock. Beletage - das ist der 1. Stock, der schon zu Zeiten der Habsburger die am besten ausgestattete Wohnung im Haus beherbergte.

Sie betreten die Wohnung über einen repräsentativen Vorraum, links davon liegt der lichtbringende Wintergarten - rechter Hand können Sie einerseits in drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, in den grünen Salon, oder geradeaus in die geräumige Küche eintreten. Vom grünen Salon wie auch von der Küche erreichen Sie den imperialen roten Salon. Links von der Küche befindet sich der private Bereich - das Schlafzimmer und in weiterer Folge ein feudal eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Sauna und Toilette.

Die Ausstattung mit hochwertigsten handgefertigten Seidentapeten, einem Intarsien-Parkettboden und einzigartigen architektonischen Details erzählen die Geschichte des herrschaftlichen Wohnens von anno dazumal. Die stilvollen Bäder sind mit von Hand gemachten Fliesen von Delft Tiles, Duravit-Sanitärkeramik sowie mit Dornbracht-Armaturen ausgestattet. Der Wintergarten bringt zusätzlichen Wohnkomfort, lässt alle Lichtstimmungen in den Räumen spielen und verleiht der Wohnung unvergleichlichen Charme.

Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete mit einem Kündigungsverzicht in den ersten drei Jahren vermietet. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 29,81 kWh/m²a.

Kohlmarkt, Freyung und Graben, Burgtheater und Rathaus, Café Landtmann und Café Central befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und laden zum Einkaufen und Genießen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine erstklassige Infrastruktur (U3 Herrengasse, U2 Schottentor) bieten eine perfekte Nahversorgung.

Wohnen im \"Palais.Palais.“ bedeutet, in einer der schönsten Residenzen in Wien zu leben.

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Entfernung
Kategorien
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+43/1/534 73 - 215
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https://www.oerag.at/de/25186-Palais-Palais--Erleben-Sie-historisches-Ambiente-neu-interpretiert-zu-mieten-in-1010-Wien.htm, 15.10.2019 08:46
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