Geschäft/Lokal | Miete, 1070 Wien, Mariahilfer Straße

Klein aber fein - Geschäftslokal in der Neubaugasse zu mieten

Objektnummer: 20109/25610
Fläche ca. 29 m²
Miete p.M./m²  € 120,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 29 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 3.480,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 71,35
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 3.551,35
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Objekt und Lage:
Dieses 29 m² große Geschäftslokal direkt am Anfang der attraktiven Neubaugasse wird ab sofort vermietet. Es wird derzeit als Café/Bar betrieben - anderweitige Gastronomie Konzepte kommen nicht in Frage.

Das Lokal gliedert sich in Bar/Gastbereich sowie einem kleinen Lager. Die stark frequentierte Mariahilfer Straße befindet sich direkt angrenzend.

Mietvertrag befristet auf 10 Jahre, Option auf Verlängerung möglich.

Verfügbare Fläche:
EG ca. 29 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 120,-

Ausstattung:
Übernahme im aktuellen Zustand gegen geringe Ablöse

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3
Bus: 13A, 14A

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
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e-Mail: info.wien-alterlaa@tasty-donuts.at
Tel.: keine Telefonnummer
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e-Mail: office@radatz.com
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Tel.: 01/9258067
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+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/25610
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https://www.oerag.at/de/25610-Klein-aber-fein-Geschaeftslokal-in-der-Neubaugasse-zu-mieten.htm, 15.10.2019 09:26
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