Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Oper/Ringstraßen Gallerie

3-Zimmer Altbauwohnung in exklusiver City-Lage - Unbefristete Miete in 1010 Wien

Objektnummer: 20109/26052
Wohnfläche ca. 148 m²
Gesamtmiete p.M.  € 3.490,01

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 148 m²
Baujahr
Baujahr
 
1861
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
3
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.898,13
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 279,14
USt
USt
 
€ 312,74
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 3.490,01
Kaution
Kaution
 
3 Bruttomonatsmieten, € 10.925,00
Provision
Provision
 
2 Bruttomonatsmieten, € 6.596,98,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
104,74 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Desgin-Altbauwohnung in exklusiver City-Lage - Unbefristete Miete in 1010 Wien

In einem herrschaftlichen Gründerzeithaus gelangt diese ca. 148 m² große Wohnung unbefristet zur Vermietung.

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und teilt sich auf wie folgt:

- Vorzimmer
- großer Wohn-Esssalon mit voll ausgestatteter moderner Küche
- Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und en-suite Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken,
Toilette)
- Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette)
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Gästetoilette

Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen derzeit zusätzlich zur Gesamtmiete € 150,91 pro Monat.

Durch die Nähe zur Oper, mit den U-Bahnlinien U1 und U4 (Station Karlsplatz), sowie durch die nahen Straßenbahnlinien ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.

Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Die Nahversorgung ist durch die unzähligen Geschäfte der Innenstadt gesichert. Viele Restaurants und Theater runden das Gesamtangebot ab.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
NahversorgungNespresso BoutiqueWalfischgasse 8, 1010 Wien
Branche: Kaffee/Spezialgeschäfte
Tel.: 0800/216251
≈ 32 m
ParkenKärntnerringgarage1010 Wien, Mahlerstrasse 6-8≈ 32 m
NahversorgungNeuhaus ChocolatierRingstraßengalerien Mahlerstraße 4/Shop H3, 1010 Wien
Branche: Schokolade u Schokoladewaren/Erzeugung
Tel.: 01/5125404
≈ 74 m
Öffentlicher VerkehrKärntnerringCityBike-Station, Bezirk: 1≈ 84 m
ParkenPalais-Corso-Garage1010 Wien, Mahlerstrasse 12≈ 118 m
NahversorgungSchärf Coffeeshop GmbHKrugerstraße 6, 1010 Wien
Branche: Kaffeehäuser
e-Mail: office@coffeeshopcompany.com
Tel.: 01/5130844
≈ 123 m
ParkenKärntnerstrasse Tiefgarage1010 Wien, Kärntnerstrasse 51≈ 135 m
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Öffentlicher VerkehrKärntner Ring/OperLinie: 2A≈ 142 m
NahversorgungSPAR-GOURMETKärntner Ring 2, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office@spar.at
Tel.: 01/5046382
≈ 146 m
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Öffentlicher VerkehrKärntner Ring/OperLinie: 62≈ 154 m
Öffentlicher VerkehrOperCityBike-Station, Bezirk: 1≈ 166 m
NahversorgungBackWerk Wien OpernpassageOpernpassage Top 9, 1010 Wien
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e-Mail: wien-opernpassage@back-werk.at
Tel.: 01/8905993
≈ 166 m
Öffentlicher VerkehrKärntner StraßeLinie: 2A≈ 168 m
Kunst & Kultur“Wiener Werkstätte”-MuseumSchwarzenbergstraße 10≈ 174 m
Öffentlicher VerkehrSchwarzenbergplatzLinie: 2A≈ 197 m
Kunst & KulturWiener StaatsoperOpernring 2≈ 199 m
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Ihre Ansprechpartnerin:
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+43/1/534 73 - 215
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https://www.oerag.at/de/26052-3-Zimmer-Altbauwohnung-in-exklusiver-City-Lage-Unbefristete-Miete-in-1010-Wien.htm, 14.11.2019 04:07
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