Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Werdertorgasse/Neutorgasse

Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit ca. 30 m² Terrasse nahe Börseplatz - Unbefristete Miete 1010 Wien

Objektnummer: 20109/27005
Wohnfläche ca. 160 m²
Gesamtmiete p.M.  € 3.495,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 160 m²
Terrasse
Terrasse
 
ca. 39 m²
Baujahr
Baujahr
 
1900
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
Ab sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
3
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.907,53
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 269,74
USt
USt
 
€ 317,73
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 3.495,00
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 10.485,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 6.354,54,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
67,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Loftartige 3-Zimmer Wohnung mit 3 Terrassen nahe Börseplatz - Unbefristete Miete

In einem topsanierten Jahrhundertwendehaus in bester Innenstadtlage befindet sich diese wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit drei Terrassen mit folgender Aufteilung:

- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf eine schmale Terrasse
- etwas abgetrennte, offene Küche von der die hofseitige Terrasse begehbar ist
- Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschtich, Toilette) und Zugang zur kleinen Terrasse
- zweiter Vorraum mit Zugang zu einem weiterem Schlafzimmer mit kleiner Terrasse
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Toilette
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gästetoilette

Die im Dachgeschoß gelegene ca. 159 m² große Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Eingangsbereich, Küche und Wohnzimmer sind loftartig aufgeteilt.

Ausstattung:
- Klimaanlage
- Parkettboden
- Einbauküche
- hochwertig verflieste Bäder
- Innenjalousien
- Sicherheitstür

Die Gesamtmiete in Höhe von € 3.495,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Aufgrund der Lage in der Wiener Innenstadt ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden (1A, 3A, Ringlinien, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, U2).

Ein Autoabstellplatz kann in einer der nahegelegenen Tiefgaragen angemietet werden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Bars befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
NahversorgungAxiomVital e.U.Neutorgasse 12/15, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office@axiomvital.at
Tel.: 0664/5168681
≈ 40 m
Schulen & KindergärtenKindergarten und Hort Regenbogen (privat)Verein Kinderbetreuungsverein Regenbogen≈ 78 m
Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)Kindercompany≈ 109 m
Parks & GrünHermann-Gmeiner-ParkBallspielplatz: Okt.-März 7:00-18:30≈ 116 m
Schulen & KindergärtenVolksschule Börsegasse 51., Börsegasse 5≈ 124 m
Schulen & KindergärtenHauptschule Renngasse 201., Renngasse 20≈ 128 m
NahversorgungHofer KGHeinrichsgasse 1, 1010 Wien
Branche: Supermärkte
Tel.: 05/7030-34015
≈ 131 m
NahversorgungTalismanic GmbH Zelinkagasse 6/6, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: keine Telefonnummer
≈ 133 m
Öffentlicher VerkehrTiefer GrabenLinie: 2A≈ 134 m
ParkenBörse-Garage1010 Wien, Wipplingerstrasse 34≈ 145 m
NahversorgungAlimentari BolognaBörsegasse 14, 1010 Wien
Branche: Delikatessen
e-Mail: service@alimentari-paninoteca.at
Tel.: 01/5338818
≈ 151 m
NahversorgungBilla AGGonzagagasse 9, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/9612133
≈ 151 m
Öffentlicher VerkehrConcordiaplatzLinie: 3A≈ 153 m
ParkenGarage Concordiaplatz1010 Wien, Concordiaplatz 4≈ 159 m
Öffentlicher VerkehrRudolfsplatzLinien: 2A, 3A≈ 166 m
NahversorgungGUNIVERSUM GmbHWerdertorgasse 12/6, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: contact@guniversum.at
Tel.: 0676/9616019
≈ 185 m
Schulen & KindergärtenTAPHILLAH KINDERGRUPPE (privat)Bildungs- und Weiterbildungsinstitut - Innere Stadt Wien (BWI)≈ 192 m
Öffentlicher VerkehrRenngasseLinien: 1A, 3A≈ 195 m
Schulen & KindergärtenBetriebskindergarten - Wiener Städtische Versicherung (privat)Wiener Kinderfreunde≈ 195 m
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Ihre Ansprechpartnerin:
Belinda Pöll
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/27005
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https://www.oerag.at/de/27005-Attraktive-3-Zimmer-Wohnung-mit-ca-30-m-Terrasse-nahe-Boerseplatz-Unbefristete-Miete-1010-Wien.htm, 18.01.2020 18:25
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