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Büro | Miete, 1010 Wien, Schwedenplatz

Helles Altbaubüro Nähe Marc Aurel Straße zu mieten, 1010 Wien

Objektnummer: 20109/27509
Fläche ca. 116 m²
Miete p.M./m²  € 16,90

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Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 116 m²
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.960,40
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 199,88
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 30,00
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 2.190,28
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
57,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Helles Altbaubüro Nähe Schwedenplatz
In einem sehr attraktiven Eckaltbau in der Nähe des Schwedenplatzes kommt diese äußerst gut aufgeteilte, attraktive Bürofläche zur Vermietung. Das Büro weist klassische Altbauelemente wie Flügeltüren, Kastenfenster oder Fischgrätparkett auf, die Büroräume verfügen darüber hinaus über eine zeitgemäße Kühlung mittels Splitgeräten. Der effiziente Grundriss gliedert sich in drei repräsentative straßenseitige Büroräume, von denen zwei zentral bzw. über die Teeküche begehbar sind, sowie getrennte Sanitärbereiche.

Durch die sehr gute Lage in unmittelbarer Lage des Schwedenplatz ist eine optimale Infrastruktur gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Schwedenplatz ausgezeichnet, ebenso die Erreichbarkeit per PKW über den Franz Josefs Kai. In unmittelbarer Nähe können je nach Verfügbarkeit Stellplätze in öffentlich Parkgaragen angemietet werden.

Verfügbare Fläche:
OG 2 ca. 116 m² € 16,90/m²/Monat/netto
Betriebskosten: € 1,72/m²/Monat/netto (inkl. Lift)
Klimakosten: € 30,00/Monat/netto

Ausstattungsmerkmale:
Parkettboden
Beleuchtungskörper
Toiletten
Kühlung

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U4: Station Schwedenplatz
Straßenbahn: 1 (Haltestelle Salztorbrücke), 2 (Haltestelle Schwedenplatz)
Autobus: 2A, 3A
Direktverbindung zum Flughafen mit Flughafenbus

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihr Ansprechpartner Mag. Florian Rainer
Ihr Ansprechpartner:
Mag. Florian Rainer
+43/1/534 73 - 310
+43/1/534 73 - 215
+43/664 814 19 13
Rainer@oerag.at
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Anfrage zu Objekt 20109/27509
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Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/27509-Helles-Altbaubuero-Naehe-Marc-Aurel-Strasse-zu-mieten-1010-Wien.htm, 20.01.2021 10:23
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