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Geschäft/Lokal | Miete, 1060 Wien, Museumsquartier

Beste Frequenzlage - Geschäftslokal auf der Mariahilfer Straße in 1060 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/27623
Fläche ca. 156 m²
Miete p.M./m²  € 90,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 156 m²
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 14.040,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 241,80
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 14.281,80
Kaution
Kaution
 
6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
132,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Beste Frequenzlage - Geschäftslokal auf der Mariahilfer Straße in 1060 Wien zu mieten

Lage:
Das Lokal liegt direkt auf der beliebten Mariahilfer Straße in einem der am stärksten frequentierten Bereiche.

Objektbeschreibung:
Diese attraktive Geschäftsfläche befindet sich in einem sehr schönen Stilaltbau Gebäude der Mariahilfer Straße und verfügt über 156 m² inklusive Nebenräume und Lagerfläche. Zahlreiche attraktive Boutiquen und Gastronomielokale befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Ausstattung: nach Vereinbarung

Das Objekt ist ab dem 1.10.2020 verfügbar und wird auf 10 Jahre befristet vermietet, Kündigungsverzicht 36 Monate.

Fläche: ca. 156 m²
Nettomiete: € 14.040,00
Betriebskosten/netto: € 241,80

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3
Bus: 13A

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
NahversorgungDer Mann der verwöhnt Backwaren GmbH & Co OGMariahilfer Straße 27, 1060 Wien
Branche: Bäckereien
e-Mail: baeckerei(at)dermann.at
Tel.: 01/86699-9145
≈ 4 m
NahversorgungGradwohl Bio Vollwertbäckerei GmbHMariahilfer Straße 23, 1060 Wien
Branche: Bäckereien
e-Mail: office(at)gradwohl.info
Tel.: 01/5856899
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Schulen & KindergärtenKindergarten LULU (privat)Verein Akademie Bildende Künste≈ 125 m
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e-Mail: office(at)akrapcoffee.com
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Tel.: 01/5224515
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Tel.: 01/5247398
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Tel.: 01/5810400
≈ 197 m
Ihr Ansprechpartner Julian Forster, BA
Ihr Ansprechpartner:
Julian Forster, BA
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/27623
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https://www.oerag.at/de/OeRAG-Vermittlung-oerag/Immobiliensuche.htm, 28.10.2021 19:45
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