Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1090 Wien, Porzellangasse / Alserbachstraße

Saniertes Jahrhundertwendehaus: Dachgeschoss - Altbauwohnung im Herzen des 9. Bezirks

Objektnummer: 20109/28148
Wohnfläche ca. 89 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.294,99

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 89 m²
Baujahr
Baujahr
 
1900
Zustand
Zustand
 
gut
Kategorie
Kategorie
 
A
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Nicht möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 992,01
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 185,25
USt
USt
 
€ 117,73
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.294,99
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 3.884,97
Provision
Provision
 
2 BMM, € 2.354,52,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
124,40 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Saniertes Jahrhundertwendehaus: Dachgeschoss - Altbauwohnung im Herzen des 9. Bezirks

Im Dachgeschoss eines sanierten Jahrhundertwendehauses befindet sich diese Wohnung im letzten Liftstock.

Sie bietet einen sehr guten Grundriss und besteht aus drei Zimmern, möblierter Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Vorzimmer.

Alle Zimmer sind vom Vorraum aus direkt begehbar. Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine 3er WG.

Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgelegt.

Die Kosten für Heizung betragen zusätzlich ca. € 96,- im Monat.

Sehr gute Infrastruktur durch Nähe zu U4 Friedensbrücke, den Franz-Josefs-Bahnhof und die Straßenbahnlinien D, 5 und 33.

Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 124,40 kWh/m²a.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
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Tel.: 01/3104495
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Schulen & KindergärtenKindergartenWiener Kindergärten≈ 95 m
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e-Mail: info@selection-neubauer.at
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≈ 95 m
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NahversorgungAnker Snack & Coffee Gastronomiebetriebs GmbHJulius-Tandler-Platz 3, 1090 Wien
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Tel.: 01/3195008
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Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: keine Telefonnummer
≈ 197 m
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+43/1/534 73 - 215
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https://www.oerag.at/de/28148-Saniertes-Jahrhundertwendehaus-Dachgeschoss-Altbauwohnung-im-Herzen-des-9-Bezirks.htm, 20.02.2020 12:41
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