Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1020 Wien, Rudolf Bednar Park, Rabensburger Straße

Wohnen im Passivhaus am Nordbahnhof 3-Zimmer-Wohnung mit 42 m2 Dachterrasse- unbefristet zu mieten

Objektnummer: 20109/28162
Wohnfläche ca. 75 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.027,13

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 75 m²
Loggia
Loggia
 
vorhanden
Baujahr
Baujahr
 
2014
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Absprache
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Nicht möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 816,04
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 117,71
USt
USt
 
€ 93,38
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.027,13
Kaution
Kaution
 
3 Bruttomonatsmieten, € 3.081,38
Provision
Provision
 
2BMM, € 1.867,50,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
0,79
HWB
HWB
 
8,29 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Wohnen im Passivhaus am Nordbahnhof 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Dachgeschoss- unbefristet zu mieten

Urbanes, zentrales Wohnen bietet Ihnen diese 2014 errichtet Wohnanlage. Die Nähe zum Prater, zum Rudolf-Bednar-Park und zur Donauinsel macht das Wohnen besonders attraktiv.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet auf ca. 75 m² folgende Aufteilung:
ein schönes Wohnzimmer mit offener Küche (nicht möbliert), zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum, einen praktischen Abstellraum und eine Loggia, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist.

Die Küche muss vom zukünftigen Mieter ausgestattet werden.

Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Das Haus verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.
Es besteht die möglichkeit einen Garagenabstellplatz für ca. € 80,00 anzumieten.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Der Prater und die Donauinsel sind in unmittelbarer Nähe. Bus- und U-Bahn-Linien (U1 Vorgartenstraße) sowie der Praterstern (U1, U2, S-Bahn) bilden eine angenehme Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte garantieren eine sehr gute Nahversorgung.

Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklasse) beträgt 8,29 kWh/m²a, dies entspricht der Energieklasse A++
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Entfernung
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Branche: Supermärkte
Tel.: 05/7030-34097
≈ 194 m
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Ihre Ansprechpartnerin Veronika Vollmann
Ihre Ansprechpartnerin:
Veronika Vollmann
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/28162
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https://www.oerag.at/de/28162-Wohnen-im-Passivhaus-am-Nordbahnhof-3-Zimmer-Wohnung-mit-42-m2-Dachterrasse--unbefristet-zu-mieten.htm, 20.02.2020 12:01
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