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Betriebsobjekt | Miete, 1100 Wien, AST Inzersdorf

Produktions- und Lagerhallen im High Tech Campus Vienna in 1100 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/28288
Fläche von ca. 600 m² bis 2.100 m²
Miete p.M./m²  € 5,60 bis € 5,70

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche (von)
Nutzfläche (von)
 
ca. 600 m²
Nutzfläche (bis)
Nutzfläche (bis)
 
ca. 2.100 m²
Bürofläche
Bürofläche
 
ca. 600 m²
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
 
€ 3,50
Miete pro m² (zzgl. USt):
Miete pro m² (zzgl. USt):
 
€ 5,60 - € 5,70
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Produktions- und Lagerhallen im High Tech Campus zu mieten

Auf dem ca. 93.000 m² großen Grundstück stehen rund 2.100 m² an Hallenflächen in Kombination mit Büroflächen zur Verfügung. Die Bürofläche verfügt über ca. 600 m² und kann sowohl in Kombination mit der Halle, als auch separat angemietet werden. Es stehen Parkplätze am gelände zur Verfügung.

verfügbare Flächen:
Halle 6:
ca. 2.100 m² (Abtrennungen sind hier nur bedingt möglich) bestehend aus Halle und ca. 600 m² Büro
verfügt über eine ebene Zufahrt und Einfahrt in die Halle ist möglich - Rolltor vorhanden
Nettomiete/m²/Monat: € 5,70
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,50 (inkl. Heizung) zzgl. Strom

Ausstattung:
Heizung
Industrieboden mit einer Tragkraft von ca. 2.500 kg/m²
sehr gute Belichtung
Brandmeldeanlage
5,0m bzw. 7,0 m Raumhöhe BUK
Anpassrampen
Industrieabluft
Druckluft
Mechanische Be- und Entlüftung sowie Kühlung
Portier 24/7
Betriebsrestaurant
Sicherheitsdienst
Facility Management vor Ort
Ausreichend Stellplätze sowie Freilagerfläche am Gelände

Verkehrsanbindung:
Bus: 16A, 65A
U-Bahn: U6
Straßebnbahn: WLB
Mit dem Auto: es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
NahversorgungHofer KGGutheil-Schoder-Gasse 4, 1100 Wien
Branche: Supermärkte
Tel.: 05/7030-33007
≈ 199 m
Ihr Ansprechpartner Julian Forster, BA
Ihr Ansprechpartner:
Julian Forster, BA
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/28288
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https://www.oerag.at/de/OeRAG-Vermittlung-oerag/Immobiliensuche.htm, 08.12.2021 07:42
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