Cookie Hinweise

Wir verwenden Cookies um externe Inhalte darzustellen, Ihre Anzeige zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Dabei werden ggf. Informationen zu Ihrer Verwendung unserer Website an unsere Partner für externe Inhalte, soziale Medien, Werbung und Analysen weitergegeben. Unsere Partner führen diese Informationen möglicherweise mit weiteren Daten zusammen, die Sie bereitgestellt haben oder die sie im Rahmen Ihrer Nutzung der Dienste gesammelt haben.

Sie können entweder allen externen Services und damit Verbundenen Cookies zustimmen, oder lediglich jenen die für die korrekte Funktionsweise der Website zwingend notwendig sind. Beachten Sie, dass bei der Wahl der zweiten Möglichkeit ggf. nicht alle Inhalte angezeigt werden können.

Alle akzeptieren
Nur notwendige Cookies akzeptieren

Geschäft/Lokal | Miete, 1050 Wien

Attraktive Geschäftsfläche direkt am Margaretengürtel in 1050 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/28308
Fläche ca. 532 m²
Miete p.M./m²  € 11,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 532 m²
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 5.848,81
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 1.147,66
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 6.996,47
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Attraktive Geschäftsfläche direkt am Margaretengürtel 1050 Wien zu mieten

Das Geschäftslokal befindet sich direkt am Margaretengürtel, besitzt eine große Glasfront und punktet durch Sichtbarkeit von 2 Seiten. Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmittel findet man direkt vor der Geschäftsfläche. In unmittelbarer Nähe sind Servicedienstleister, Schulen, Hotels sowie Lebensmittelhändler, Apotheken und Restaurants zu finden.

Die Fläche teilt sich auf EG, 1. OG und Keller auf, passend für Servicedienstleister die auch Lagerraum benötigen bzw. Fitnessstudios.

Verfügbare Fläche:
ca. 531,71 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 11,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,16

Die Gesamtfläche von ca. 531,71 m² verteilt sich auf drei Ebenen:
Kellergeschoß ca. 88,77 m²
Erdgeschoß ca. 331,77 m²
Obergeschoß ca. 111,17 m²

Ausstattung:
Zwei Zugänge
Teilweise Glastrennwände
Lagerräumlichkeiten
Heizung/Kühlung
Flexibler Grundriss
Interner Zugang zum Keller sowie 1. OG

Verkehrsanbindung:
U Bahn: U4
Straßenbahn: 6, 18
Bus: 12A, 14A, 59A, 63A

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
Schulen & KindergärtenKindergartenWiener Kindergärten≈ 33 m
NahversorgungPENNY MarktArndtstraße 39 - Längenfeldg, 1120 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: servicecenter(at)penny.at
Tel.: 01/8101008
≈ 38 m
Öffentlicher VerkehrArbeitergasseCityBike-Station, Bezirk: 5≈ 46 m
Öffentlicher VerkehrMargaretengürtel/ArbeitergasseLinie: 59A≈ 49 m
NahversorgungPENNY MarktMargaretengürtel 116, 1050 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: servicecenter(at)penny.at
Tel.: 01/9611510
≈ 50 m
Öffentlicher VerkehrMargaretengürtel/ArbeitergasseLinien: 18, 6≈ 73 m
ParkenReumann Hof1050 Wien, Brandmayergasse 37≈ 92 m
Parks & GrünParkanlage Mittelzone00:00-24:00, ca. 13900 m²≈ 128 m
Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)Wiener Kinderfreunde≈ 131 m
Schulen & KindergärtenPlay and Learn (privat)Verein Kindergruppe Play and Learn - englischsprachige KG≈ 156 m
ParkenFranz Domes Hof1050 Wien, Margaretengürtel 136≈ 179 m
Parks & GrünParkanlage Mittelzone0:00-24:00, ca. 13240 m²≈ 188 m
Schulen & KindergärtenKindergartenWiener Kindergärten≈ 192 m
Schulen & KindergärtenRegenbogen Margareten 1 (privat)Verein ´Regenbogen´ zur Unterstützung der Eltern-Kind-Beziehung≈ 199 m
Ihr Ansprechpartner Julian Forster, BA
Ihr Ansprechpartner:
Julian Forster, BA
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/28308
Ihre Daten
Adresse (optional)
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/OeRAG-Vermittlung-oerag/Immobiliensuche.htm, 28.10.2021 20:22
Die ÖRAG Immobilien App
Die geniale Immobiliensuche für unterwegs
Die ÖRAG Immobilien App im Apple App-StoreDie ÖRAG Immobilien App im Google Play-Store
© 2021ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH | Friedrich & Padelek GmbH | ÖRAG Immobilien West GmbH
Logo ÖVI - Österreichischer Verband der ImmobilienwirtschaftLogo ImmobilienringLogo FinyMyHome.at - geprüfter Qualitätsmakler 2016