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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1020 Wien, Nordbahnhof

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Passivhaus am Nordbahnhof - unbefristet zu mieten in 1020 Wien

Objektnummer: 20109/28583
Wohnfläche ca. 77 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.119,45

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 77 m²
Loggia
Loggia
 
ca. 6 m²
Baujahr
Baujahr
 
2013
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
01.02.2020
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Warmluftheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 887,84
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 129,84
USt
USt
 
€ 101,77
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.119,45
Kaution
Kaution
 
3 Bruttomonatmieten, € 3.358,35
Provision
Provision
 
2BMM, € 2.035,36,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
8,29 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Passivhaus am Nordbahnhof - unbefristet zu mieten in 1020 Wien

Die im Jahr 2013 errichtete Wohnhausanlage zeichnet sich besonders durch die Nähe zum Prater, zum Rudolf-Bednar-Park und zur Donauinsel aus.

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoß und bietet folgende Aufteilung:

einladender Eingangsbereich, schöne Wohnküche mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein zweites ca. 12 m² großes Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein Abstellraum.

Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung wird von Eigentümerseite mit einer neuen Küche inkl aller Geräte ausgestattet.

Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklasse) beträgt 8,29 kWh/m²a, dies entspricht der Energieklasse A++.
Die moderne Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, Innen- und teilweise Außenjalousien und einer Deckenheizung ausgestattet.

Das Haus verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage können zu monatlich € 85,00 angemietet werden.Bus- und U-Bahn-Linien (U1 Vorgartenstraße) sowie der Praterstern (U1, U2, S-Bahn) bilden eine angenehme Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte garantieren eine sehr gute Nahversorgung.
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Branche: Supermärkte
Tel.: 05/7030-34097
≈ 194 m
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Ihre Ansprechpartnerin Veronika Vollmann
Ihre Ansprechpartnerin:
Veronika Vollmann
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/28583
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https://www.oerag.at/de/28583-3-Zimmer-Wohnung-mit-Loggia-in-Passivhaus-am-Nordbahnhof-unbefristet-zu-mieten-in-1020-Wien.htm, 08.04.2020 09:45
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