Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, verwendet diese sowie alle anderen Webseiten der ÖRAG Gruppe, Cookies und Services von Drittanbietern. Durch die Benutzung dieser Webseite sind Sie mit der Verwendung von Cookies und der eingebundenen Dienste von Drittanbietern (z.B. Google Maps) einverstanden. Weitere Informationen zu diesem Thema und zur Verwendung Ihrer Daten finden Sie hier.

OK

Büro | Miete, 1030 Wien, Rudolfstiftung

Loft-Büroflächen in der Fabricatur 1030 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/28694
Fläche ca. 334 m²
Miete p.M./m²  € 12,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 334 m²
Etage
Etage
 
1
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
01.04.2020
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Nicht möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
Heizungsart
Heizungsart
 
inkl. Heizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 4.008,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 490,98
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 4.498,98
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
44,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Attraktive neu sanierte Bürofläche in der Ungargasse zu mieten

Die Fabricatur ist ein modernisiertes und gerade renoviertes Büroprojekt im Loft-Style. Der große Backtsteingebäudeteil kann gänzlich offen oder auch mit flexiblen Wänden gestaltet werden. Die gekühlten Büroflächen bestechen vor allem durch den loftigen Stil: Kabelkanäle werden offen an der Decke geführt., der Boden sowie ein Großteil der Wände sind beschichtet, alles in allem eine junge Büroatmosphäre. Terrassen in den oberen Geschossen, sowie ein begrünter Innenhof runden das Angebot ab.
Die Infrastruktur ist hervorragend, da zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants fußläufig erreicht werden können. Neben dem Krankenhaus Rudolfstiftung befinden sich ein hochwertiges Hotel, Kindergärten und Schulen im unmittelbaren Standortumfeld.
Je nach Verfügbarkeit können auch Stellplätze im Hof oder der Tiefgarage angemietet werden.


Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu diesem Objekt: http://youtu.be/oTJsJCv8nug

verfügbare Fläche:
1. OG Top 1.2 ca. 334 m² reserviert -
Nettomiete/m²/Monat: € 12,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,47
Heizkosten/netto/m²/Monat: € 1,02

Ausstattung:
Teeküchenanschluss
Beleuchtungskörper
Strukturierte Verkabelung bereits vorhanden
öffenbare Fenster
Lift
Kühlung/Heizung durch Fan-Coils

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Station Rochusmarkt
S-Bahn: Station Rennweg
Straßenbahn: O, 71
Bus: 77A

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).







Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
Im Umkreis von 200 Meter wurden keine Orte gefunden.
Ihre Karte wird geladen...
 
Karte vergößern
Ihre Ansprechpartnerin Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
Ihre Ansprechpartnerin:
Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/28694
Ihre Daten
Adresse (optional)
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/28694-Loft-Bueroflaechen-in-der-Fabricatur-1030-Wien-zu-mieten.htm, 23.10.2020 05:00
Die ÖRAG Immobilien App
Die geniale Immobiliensuche für unterwegs
Die ÖRAG Immobilien App im Apple App-StoreDie ÖRAG Immobilien App im Google Play-Store
© 2020ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH | Friedrich & Padelek GmbH | ÖRAG Immobilien West GmbH
Logo ÖVI - Österreichischer Verband der ImmobilienwirtschaftLogo ImmobilienringLogo FinyMyHome.at - geprüfter Qualitätsmakler 2016