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Büro | Miete, 1030 Wien, Rudolfstiftung

Attraktive Büroflächen in Jugendstilhaus in 1030 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/28772
Fläche von ca. 331 m² bis 576 m²
Miete p.M./m²  € 12,00 bis € 14,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche (von)
Nutzfläche (von)
 
ca. 331 m²
Nutzfläche (bis)
Nutzfläche (bis)
 
ca. 576 m²
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
 
€ 1,44
Miete pro m² (zzgl. USt):
Miete pro m² (zzgl. USt):
 
€ 12,00 - € 14,00
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
44,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Zentral gelegenes Büro in Jugendstilhaus

Die verfügbare Fläche befindet sich in einem sehr attraktiven Jugendstilgebäude an der Ungargasse.

Die Infrastruktur ist hervorragend, da zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants fußläufig erreicht werden können. Neben dem Krankenhaus Rudolfsstiftung befinden sich ein hochwertiges Hotel, Kindergärten und Schulen im unmittelbaren Standortumfeld.

Je nach Verfügbarkeit können auch Stellplätze im Hof oder der Tiefgarage angemietet werden.

verfügbare Flächen im Fabiani Haus:
3.OG Top 3 01 ca. 331 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,95 inkl. Heizung

Folgende Fläche befindet sich in einem modernisierten Neubau (Eingang Barichgasse):
EG ca. 245 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,83 inkl. Heizung

Ausstattung:
Teeküchenanschluss
Spiegelrasterleuchten
Verkabelung über Bodendosen
öffenbare Fenster
Lift
Kühlung über Fan-Coils
Adaptierbare Grundrisse

Verkehrsanbindung:
S-Bahn: Station Rennweg
Straßenbahn: O, 71
Bus: 77A
U-Bahn: U3 (Kardinal-Nagl-Platz/Rochusgasse)

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
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Tel.: 01/9610323
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Ihre Ansprechpartnerin Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
Ihre Ansprechpartnerin:
Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/28772
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https://www.oerag.at/de/OeRAG-oerag/Immobiliensuche.htm, 22.06.2021 18:38
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