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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Wollzeile

Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmer Altbauwohnung in der Wollzeile - Unbefristete Miete 1010 Wien

Objektnummer: 20109/29238
Wohnfläche ca. 107 m²
Gesamtmiete p.M.  € 2.295,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 107 m²
Baujahr
Baujahr
 
1900
Zustand
Zustand
 
Erstbezug
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.916,53
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 169,83
USt
USt
 
€ 208,64
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 2.295,00
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 6.885,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 4.172,72,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
98,50 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmer Altbauwohnung in der Wollzeile - Unbefristete Miete 1010 Wien

Diese herrliche Altbauwohnung befindet sich in einem schönen Jahrhundertwendehaus in bester Lage mitten im Zentrum der Stadt.

Top 12 liegt im 2. Liftstock, ist südseitig ausgerichtet und teilt sich auf wie folgt:

- Vorraum
- großzügiger Wohnsalon
- Küche mit Fenster zum Innenhof
- Schlafzimmer mit Schrankraum und anschließendem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette)
- Zimmer
- Badezimmer (Dusche, Waschbecken)
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gästetoilette mit Handwaschbecken

Die Zimmer sind mit schönem Holzparkett ausgelegt und die Sanitärräume hochwertigst verfliest.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem Kündigungsverzicht von einem Jahr vermietet.

Der Heizwärmebedarf beträgt 99 kWh/m²a.

Die Infrastruktur ist perfekt. Stephansdom, Kärntner Straße und Graben sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Eine öffentliche Garage liegt wenige Gehminuten entfernt.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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https://www.oerag.at/de/29238-Erstbezug-nach-Sanierung-3-Zimmer-Altbauwohnung-in-der-Wollzeile-Unbefristete-Miete-1010-Wien.htm, 29.05.2020 19:01
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