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Geschäft/Lokal | Miete, 1010 Wien, Schottentor, Freyung

Geschäftsfläche zu mieten in 1010 Wien

Objektnummer: 20109/29496
Fläche ca. 201 m²
Miete p.M./m²  € 26,19

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 201 m²
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 5.274,97
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 385,03
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 5.660,00
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
51,68 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Frequenzstarke Geschäftsfläche zu mieten in 1010 Wien

Lage:
Dieses schöne Geschäftslokal befindet sich in der stark frequentierten Schottengasse im historischen Melkerhof, einem barockklassizistischen Stiftshof. Die Schottengasse als Verbindung zwischen der Ringstraße und der Innenstadt ist geprägt durch eine hohe Passantenfrequenz und einer Reihe von attraktiven Geschäfts- und Gastronomielokalen.

Objektbeschreibung:
Das Geschäftslokal mit schönen Gewölbedecken ist inklusive Lagerfläche ca. 201,41 m² groß und in einem sehr gut ausgestatteten Zustand. Ein attraktives Schaufenster zur Schottengasse sowie eine Vitrine stehen zur optimalen Warenpräsentation zur Verfügung. Derzeit wird das Geschäft als Damenmodenboutique betrieben, wobei eine Übernahme der Marke eine Option darstellt. Ausreichend Büro- und Lagerfläche wie auch die Möglichkeit, einen Parkplatz im Innenhof hinzuzumieten sind optimale Bedingungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.

Das Lokal wird gegen eine Investablöse weitergegeben.

Ausstattung:
- Fernwärme
- Parkettboden
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Beleuchtung

Fläche ca. 201,41
Nettomiete/m²/Monat: € 26,19
Betriebskostenpauschale/Monat: € 277,95
Müllkosten/Monat: € 107,08

Mietvertrag: unbefristet

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2
Straßenbahn: 1, 71, D
Bus: 1A

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihre Ansprechpartnerin Eva Jost
Ihre Ansprechpartnerin:
Eva Jost
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/29496
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https://www.oerag.at/de/29496-Geschaeftsflaeche-zu-mieten-in-1010-Wien.htm, 23.09.2020 21:39
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